二零二四年度商铺租赁合同样本：商业综合体商铺租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同样本：商业综合体商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1.押金金额及退还条件

4.2.水电费及物业管理费

4.3.其他费用及支付方式

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途

5.2.商铺装修及改造

5.3.商铺维护责任

5.4.商铺使用限制

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决地点

8.3.争议解决程序

9.合同附件

9.1.商铺租赁合同

9.2.商铺照片及设施清单

9.3.其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更内容

11.通知及送达

11.1.通知方式

11.2.送达地址

11.3.送达时间

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同解释

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署人身份证明

13.3.签署代表授权

14.合同附件清单

14.1.附件1：商铺租赁合同

14.2.附件2：商铺照片及设施清单

14.3.附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

出租方电子邮箱：

1.2.承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

承租方电子邮箱：

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

商铺所在区域：

商铺所在楼层：

商铺具体地址：

2.2.商铺面积

商铺建筑面积：平方米

商铺使用面积：平方米

2.3.商铺结构

商铺结构类型：商铺为框架结构，层高：米。

2.4.商铺设施

水电设施齐全，满足商业运营需求。

冷暖设施：中央空调，夏季制冷，冬季供暖。

网络设施：提供高速宽带网络接入。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2.租金金额

本合同租金为：元/月，共计：元。

3.3.租金支付方式

租金支付时间为每月的日，承租方应提前一日将租金支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制

租金调整按照市场行情和物价水平，经双方协商一致后进行调整。

4.租金押金及费用

4.1.押金金额及退还条件

本合同押金为：元，租赁期满或合同解除后，经出租方核实商铺状况良好，无欠款的情况下，押金全额无息退还。

4.2.水电费及物业管理费

水电费由承租方按实际使用情况支付，物业管理费按物业管理方规定缴纳。

4.3.其他费用及支付方式

其他费用包括：物业费、公共设施使用费、垃圾处理费等，按照相关收费标准缴纳。

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途

承租方须将商铺用于商业经营，不得改变商铺用途。

5.2.商铺装修及改造

承租方进行装修及改造需事先取得出租方书面同意，并承担所有相关费用。

5.3.商铺维护责任

承租方负责商铺的日常维