二零二四年度商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地移交协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地移交协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体

3.租赁标的

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁保证金

7.违约责任

8.租赁关系终止后的场地移交

9.租赁关系终止后的费用结算

10.争议解决方式

11.合同的生效与解除

12.合同的修改与补充

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同双方应遵守国家法律法规，维护社会主义市场经济秩序。

第二条合同主体

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁标的

3.1租赁标的物为位于[租赁地址]，面积[租赁面积]，用途为[租赁用途]的商铺。

3.2租赁标的物须符合国家相关安全、消防、环保等规定。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。

第六条租赁保证金

6.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

6.2租赁期间，租赁保证金用于保证承租方履行合同约定的义务。

6.3租赁期满或合同解除后，出租方应无息退还承租方已支付的租赁保证金。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1出租方未按合同约定提供租赁标的物的，应向承租方支付[违约金金额]元作为违约金。

7.1.2出租方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付[违约金金额]元作为违约金。

7.2.2

承租方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物的，应承担相应的法律责任。

第八条租赁关系终止后的场地移交

8.1租赁关系终止后，承租方应按照本合同的约定，将租赁标的物及其附属设施完好无损地移交给出租方。

8.2租赁标的物的移交应当在租赁期满或合同解除后的[具体时间]内完成。

8.3租赁标的物的移交应当进行书面记录，并由双方代表签字确认。

8.4租赁关系终止后，如因承租方原因导致租赁标的物或附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条租赁关系终止后的费用结算

9.1租赁关系终止后，双方应按照本合同的约定进行费用结算。

9.2租赁期满或合同解除时，如无欠款，出租方应在[具体时间]内退还承租方已支付的租赁保证金。

9.3如有欠款，承租方应在[具体时间]内结清所有欠款。

9.4费用结算应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2

如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

10.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十一条合同的生效与解除

11.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

11.2本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但双方协商一致或符合法定解除条件的除外。

11.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第十二条合同的修改与补充

12.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。

第十三条合同附件

13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同的附件包括但不限于：

13.1.1租赁标的物清单

13.1.2租赁场地平面图

13.1.3其他双方认为必要的文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，基