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必威体育精装版仓库房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、仓库房屋基本情况

1.仓库房屋位置

该仓库房屋位于__________（详细地址），地理位置优越，交通便利，便于货物的运输与配送。周边基础设施完善，包括但不限于道路、水电供应等均能满足乙方的日常运营需求。

2.仓库房屋面积

经双方测量确认，仓库房屋的总面积为__________平方米。该面积包含了仓库内部可供使用的全部空间，不包含任何公共区域分摊面积。

3.仓库房屋附属设施

仓库配备有基本的附属设施，例如：电力供应系统，能够满足乙方正常的用电需求，且电力容量为__________千瓦；消防设施齐全，包括但不限于灭火器、消防栓等，符合当地消防安全规定；仓库内有装卸货平台，方便货物的装卸作业；还有通风设备，能够保证仓库内空气的正常流通，以满足货物储存的环境要求等。

二、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该仓库房屋用于货物的存储、中转以及相关的物流配套操作。乙方应保证其使用用途符合法律法规规定以及不违反公序良俗原则。

2.用途限制

乙方不得将仓库用于任何非法目的，包括但不限于存储违禁品、危险物品（除经合法手续且符合安全标准的特定危险物品存储外）等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途，不得将仓库用于生产加工等其他非约定的用途。

三、租赁期限

1.起始日期

租赁起始日期为____年__月__日。自该日起，乙方有权合法使用租赁仓库房屋。

2.终止日期

租赁终止日期为____年__月__日。在租赁期限届满时，乙方应按照合同约定腾空并交还仓库房屋。

3.续租条款

若乙方希望续租该仓库房屋，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的____个月内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新协商租金、租赁条件等条款，并另行签订续租合同。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时交还仓库房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

仓库房屋的租金标准为每月/每年____元（具体选择月付或年付需明确）。该租金标准是基于仓库的面积、地理位置、附属设施以及当前市场行情等因素综合确定的。

2.租金递增方式

租金将按照以下方式递增：自租赁起始日期起，每____（具体时间周期，如年或两年等）递增____%。该递增方式旨在反映市场价格波动以及租赁资产的价值变化。

3.支付周期与日期

乙方应按照____（月/季/年等）为周期支付租金。每个支付周期的租金应在该周期开始前的____日（具体日期）支付。例如，若为月付，乙方应在每月的____日之前支付当月租金。

4.支付方式

乙方可以通过____（如银行转账、支票等）方式支付租金。乙方应保证支付的租金按时足额到达甲方指定的账户。若因乙方支付问题导致租金延迟，乙方应承担相应的违约责任。

五、保证金

1.保证金金额

乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为____元。该保证金金额是根据仓库房屋的租金水平、租赁期限以及可能存在的风险等因素确定的。

2.保证金的缴纳与退还

乙方应在签订本合同后的____日内将保证金一次性支付至甲方指定的账户。在租赁期限届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照本合同约定从保证金中扣除相应的金额以弥补损失，剩余部分应在租赁期限届满时退还给乙方。

六、仓库房屋的使用与维护

1.乙方的使用权利与义务

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用仓库房屋及其附属设施。乙方应合理使用仓库，不得对仓库结构造成损坏，不得擅自改变仓库的布局和设施。乙方应负责仓库内货物的合理堆放和保管，保证货物的安全，并遵守相关的安全规定。乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业管理费等费用应由乙方自行承担。

乙方应遵守仓库所在区域的管理规定，不得从事任何干扰周边环境和其他租户的行为。乙方应在每天使用完毕后对仓库进行必要的检查，保证仓库的门窗关闭、水电设备关闭等，以防止意外的发生。

2.甲方的维修责任

甲方应负责仓库房屋主体结构（包括但不限于屋顶、墙体、地面基础等）以及甲方提供的附属设施（如电力供应系统的主干线路、消防设施的主要部分等）的维修和保养工作。在接到乙方关于仓库房屋主体结构或附属设施存在安全隐患或损坏的通知后，甲方应在____日内安排人员进行检查和维修。若因甲方未能及时维修而导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方的维修责任

对于因乙方使用不当造成的