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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与广告资源共享正式合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.使用权及使用权范围

6.1使用权性质

6.2使用权范围

6.3使用权限制

7.广告资源共享

7.1广告资源类型

7.2广告资源位置

7.3广告资源共享方式

7.4广告资源共享期限

8.广告资源共享费用

8.1广告资源共享费用金额

8.2广告资源共享费用支付方式

8.3广告资源共享费用支付时间

9.维修与保养

9.1商铺维修责任

9.2商铺保养责任

9.3维修保养费用的承担

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲：商业管理有限公司

乙：个体工商户

1.2双方地址

甲：市区路号

乙：市区路号

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

市区路号101

2.2商铺面积

50平方米

2.3商铺结构

单层，面积50平方米，室内装修完毕，水电设施齐全

2.4商铺用途

用于零售商品，不得进行餐饮、住宿等营业活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月5日

4.4违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，商铺设施完好无损；

2.乙方无任何违约行为；

3.乙方结清所有欠款。

5.3保证金退还时间

租赁期满后10个工作日内，甲方将保证金退还给乙方

6.使用权及使用权范围

6.1使用权性质

乙方在租赁期间享有商铺的使用权

6.2使用权范围

乙方仅限于在商铺内从事零售商品活动，不得进行任何违法活动

6.3使用权限制

未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让使用权

7.广告资源共享

7.1广告资源类型

商铺外立面LED显示屏

7.2广告资源位置

商铺外立面正上方

7.3广告资源共享方式

甲方提供广告资源，乙方负责广告内容的制作和发布

7.4广告资源共享期限

与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止

8.广告资源共享费用

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