二零二四年度商铺租赁与社区智能化生活服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与社区智能化生活服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.社区智能化生活服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：社区智能化生活服务项目明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5证件号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5证件号码：________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_____%，调整时间自____年__月__日起生效

5.3调整时间：调整时间间隔为____年，首次调整时间为____年__月__日

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事________业务

6.2商铺使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺用途、结构或进行装修

6.3商铺维护责任：商铺日常维护保养责任由承租方承担，租赁方负责提供必要的维修服务

7.社区智能化生活服务内容

7.1服务项目：包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务、绿化服务、公共设施维护等

7.2服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量

7.3服务费用：服务费用包含在租金中，不再另行收取

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有权解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用；

c)承租方未履行合同约定的其他义务；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因租赁商铺被依法征收、征用或拆迁等原因导致合同无法继续履行。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用；

8.3.2承租方应将商铺交还租赁方，并确保商铺及附属设施完好；

8.3.3合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

a)租赁方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为_____%；

b)租赁方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

a)承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，