二零二四年度商铺租赁分租合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁分租合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租赁商铺的用途及限制

1.5租赁商铺的装修及维护

1.6租金支付方式及时间

1.7押金及退还

1.8租赁商铺的交付与接收

1.9租赁商铺的使用权及责任

1.10租赁商铺的转租及转让

1.11租赁商铺的维修及维修费用

1.12租赁商铺的保险责任

1.13合同的变更及解除

1.14争议解决及法律适用

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2租赁商铺的详细信息

1.2.1商铺位置：_______

1.2.2商铺面积：_______平方米

1.2.3商铺编号：_______

1.2.4商铺现状：_______

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3.2租金：每月人民币_______元整。

1.4租赁商铺的用途及限制

1.4.1乙方租赁商铺仅用于_______用途。

1.4.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益。

1.5租赁商铺的装修及维护

1.5.1乙方有权对租赁商铺进行合理装修，但需提前向甲方申报并获得甲方同意。

1.5.2乙方负责租赁商铺的日常维护和保养。

1.6租金支付方式及时间

1.6.1乙方应在每月的_______日前向甲方支付当月租金。

1.6.2乙方应通过银行转账或现金支付租金。

1.7押金及退还

1.7.1乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。

1.7.2押金在合同到期后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

1.8租赁商铺的交付与接收

1.8.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁商铺交付给乙方。

1.8.2乙方应在收到租赁商铺后_______日内进行验收，并书面通知甲方。

1.9租赁商铺的使用权及责任

1.9.1乙方享有租赁商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.9.2乙方应对租赁商铺的安全负责，确保租赁商铺的使用安全。

1.10租赁商铺的转租及转让

1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转让。

1.10.2如乙方未经甲方同意转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.11租赁商铺的维修及维修费用

1.11.1租赁商铺的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

1.11.2因自然灾害或不可抗力导致商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

1.11.3乙方在进行维修前，应通知甲方，并获得甲方同意。

1.12租赁商铺的保险责任

1.12.1甲方负责商铺本身的保险，乙方负责商铺内物品的保险。

1.12.2保险合同应在租赁期间内有效，并覆盖所有可能的损失。

1.13合同的变更及解除

1.13.1本合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

a.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；

b.乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内支付；

c.乙方在租赁商铺内从事违法活动；

d.甲方因国家政策或城市规划需要收回商铺。

a.甲方未按合同约定交付商铺或提供必要条件；

b.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

1.14争议解决及法律适用

1.14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14.2本合同适用中华人民共和国法律。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

1.15.3甲方保留对商铺进行合理管理的权利，包括但不限于：物业管理、安全检查、消防检查等。

1.15.4本合同如有未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方定义

2.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方