二零二四年度商铺分租租赁合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺分租租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物用途

2.3租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限缩短

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金用途

6.租赁物使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维护费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同解释

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同解除后的处理

14.1解除后的费用结算

14.2租赁物的返还

14.3违约责任的承担

14.4合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1本合同订立于2024年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的商铺，愿意将其出租给乙方（承租方）使用。

1.2甲方因业务需要，同意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件。

第二条合同目的

2.1

本合同目的在于明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三条合同主体

3.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

3.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第四条租赁物描述

4.1租赁物：位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋编号为[具体编号]。

4.2租赁物用途：乙方仅限于在本商铺内从事[具体经营范围]。

4.3租赁物权属：甲方对该商铺拥有完全的产权，并保证其合法出租。

第五条租赁期限

5.1租赁起止时间：本合同租赁期限自2024年[具体日期]起至2027年[具体日期]止，共计3年。

5.2租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限，延长期限不得超过2年。

5.3

租赁期限缩短：租赁期限内，任何一方不得单方面缩短租赁期限。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准：本合同租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

6.2租金支付时间：租金支付方式为现金或银行转账，乙方应按照约定的支付时间足额支付租金。

6.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证送达甲方。

6.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。

第七条租赁保证金

7.1保证金数额：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金人民币[具体金额]元。

7.2保证金支付方式：租赁保证金支付方式为现金或银行转账，乙方应按照约定的支付时间足额支付。

7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

7.4

保证金用途：租赁保证金用于担保乙方按照本合同约定支付租金、保证金等款项，以及承担因乙方违约造成的损失。

第八条租赁物使用与维护

8.1使用范围：乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途，不得用于违法活动。

8.2使用限制：乙方在使用租赁物过程中，不得损害他人权益，不得影响公共利益。

8.3维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

8.4维护费用：租赁物因乙方使用造成的合理损耗，由乙方承担维修费用。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担