个人门面房租赁合同.docVIP

个人门面房租赁合同范本通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订日期

1.合同编号：本合同编号为[具体编号]，由双方共同确定，用于合同管理及相关法律程序中的识别。

2.签订日期：本合同于[具体日期]签订，此日期为双方达成协议并签署合同的日期，自该日起合同生效。

二、出租方与承租方信息

1.出租方（甲方）信息：甲方为合法拥有该门面房所有权或合法出租权的主体。提供该门面房用于租赁，并承担相应的权利与义务。

2.承租方（乙方）信息：乙方为有需求租赁该门面房用于合法经营或其他合法用途的主体，愿意按照本合同约定履行承租方的权利与义务。

三、租赁门面房基本情况

1.门面房位置：该门面房位于[具体地址]，地理位置明确，以便于识别和确定租赁物的位置。

2.门面房面积：经双方确认，该门面房的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有）。此面积为双方确定租金及其他相关费用的依据之一。

3.门面房附属设施：门面房内包含以下附属设施[详细列出附属设施，如水电设施、门窗、空调等]，这些附属设施应在租赁开始时处于正常可使用状态（除非另有约定），并且乙方应妥善使用和保管。

四、租赁用途

1.约定用途：乙方租赁该门面房用于[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]，乙方应按照约定用途使用该门面房，不得擅自改变用途。

2.用途限制：未经甲方书面同意，乙方不得将门面房用于任何非法活动或者与约定用途不符的活动。同时乙方的使用不得违反相关法律法规、行政规定以及当地的商业惯例等，不得对周边环境造成不良影响。

五、租赁期限

1.起始日期：本租赁期限自[起始日期]开始，自该日起乙方有权按照本合同约定使用门面房。

2.终止日期：租赁期限至[终止日期]结束，在终止日期到达时，乙方应按照本合同约定交还门面房。

3.续租条款：若乙方希望续租该门面房，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个月内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时的市场情况协商调整。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满时按时交还门面房。

六、租金及押金

1.租金金额：该门面房的租金为每月[X]元（大写[大写金额写法]）。租金的计算依据为上述的门面房面积及双方约定的租赁条件。此租金不包含乙方使用门面房过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月的[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.押金数额及退还条件：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[X]元（大写[大写金额写法]）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用门面房及其附属设施、遵守租赁用途等。在租赁期满或者本合同提前解除时，若乙方无违约行为且已按照本合同约定交还门面房及其附属设施，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项以弥补损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

七、维修与保养

1.甲方维修责任：甲方负责对门面房的主体结构（如房屋框架、承重墙等）以及甲方提供的附属设施（在正常使用情况下非因乙方原因损坏的部分）进行维修。若上述部分出现损坏影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方负责对门面房内属于乙方自行添加或使用过程中损坏（因正常使用造成的合理损耗除外）的设施进行维修。同时乙方应合理使用门面房及其附属设施，因乙方不合理使用导致设施损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。

3.维修通知与处理：若一方发觉需要维修的情况，应及时通知另一方。通知应以书面形式（包括但不限于信函、邮件等双方认可的方式）发送至对方的联系地址或电子邮箱。双方应积极配合维修工作，尽量减少对乙方正常使用门面房的影响。在维修期间，若乙方的经营或使用受到影响，租金是否减免应根据实际情况由双方协商确定。

八、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权监督乙方对门面房的使用情况，保证乙方按照约定用途使用门面房，不违反本合同的约定。

若乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

义务：

甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的门面房