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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场公共区域装修与维护合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

1.3合同标的

2.装修工程范围与内容

2.1装修工程概述

2.2装修工程具体内容

2.3装修工程实施标准

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.2工期安排

3.3工期调整

4.质量要求与验收标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3验收程序

5.材料供应与验收

5.1材料供应

5.2材料验收

5.3材料更换与补货

6.工程费用与支付

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用调整

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环境保护

8.施工期间维护与保养

8.1装修期间维护

8.2装修期间保养

8.3维护保养责任

9.合同变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效、解除与终止

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同双方当事人为甲方（商场）和乙方（装修公司）。

1.1.2甲方指拥有商场所有权或经营管理权的法人或其他组织。

1.1.3乙方指具备相应资质的装修公司。

1.2术语定义

1.2.1装修工程：指对商场公共区域进行的装修改造工程。

1.2.2公共区域：指商场内供消费者使用的公共空间，包括但不限于走廊、卫生间、休息区等。

1.2.3装修材料：指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方商场公共区域的装修与维护。

第二条装修工程范围与内容

2.1装修工程概述

2.1.1装修工程范围包括商场公共区域的整体装修。

2.1.2装修工程内容包括墙面、地面、吊顶、门窗等装修项目。

2.2装修工程具体内容

2.2.1墙面：进行涂料、墙纸等装饰材料的施工。

2.2.2地面：铺设瓷砖、地毯等地面材料。

2.2.3吊顶：进行吊顶板的安装和装饰。

2.2.4门窗：更换或维修门窗，包括门锁、窗框等。

2.3装修工程实施标准

2.3.1装修工程应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求进行施工。

2.3.2装修材料应符合环保、安全、耐用等要求。

第三条工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.1.1乙方应在合同签订后10日内提交详细的工程进度计划。

3.1.2工程进度计划应包括装修工程各个阶段的起止时间、具体任务等。

3.2工期安排

3.2.1装修工程总工期为60日历天。

3.2.2乙方应按照工程进度计划按时完成各个阶段的工程任务。

3.3工期调整

3.3.1因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期。

3.3.2工期调整后，乙方应按照调整后的进度计划完成工程。

第四条质量要求与验收标准

4.1质量要求

4.1.1装修工程应达到国家相关质量标准。

4.2验收标准

4.2.1装修工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合要求。

4.2.2甲方应在乙方自检合格后进行验收。

4.3验收程序

4.3.1甲方应在验收前通知乙方。

4.3.2验收过程中，双方应共同检查装修工程的质量。

第五条材料供应与验收

5.1材料供应

5.1.1乙方负责提供装修所需的所有材料。

5.1.2乙方应保证材料的合格证明和检验报告。

5.2材料验收

5.2.1甲方应在材料进场后进行验收。

5.2.2验收不合格的材料，乙方应立即更换。

5.3材料更换与补货

5.3.1验收不合格的材料，乙方应在3日内更换。

5.3.2因乙方原因导致材料短缺，乙方应在2日内补货。

第六条工程费用与支付

6.1工程费用构成

6.1.1工程费用包括材料费、人工费、设备租赁费等。

6.1.2工程费用明细应在合同中明确列出。

6.2工程费用支付方式

6.2.1工程费用分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

6.2.2甲方应在每个支付节点前向乙方支付相应款项。

6.3工程费用调整

6.3.1因市场价格波动、材料价格调整等