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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商务地产尾盘销售代理与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1房地产项目概述
2.2尾盘销售范围
2.3物业管理范围
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.销售代理费用
4.1销售代理费用总额
4.2销售代理费用支付方式
4.3销售代理费用结算时间
5.物业管理费用
5.1物业管理费用总额
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用结算时间
6.销售代理责任与义务
6.1销售代理推广计划
6.2销售代理团队组建
6.3销售代理业绩考核
7.物业管理责任与义务
7.1物业管理服务内容
7.2物业管理服务质量标准
7.3物业管理突发事件处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房地产项目详细资料
12.2附件二：销售代理推广计划
12.3附件三：物业管理服务内容
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2合同通知
13.3合同解除
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：______________
甲方注册地址：_________________
甲方联系方式：_________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：______________
乙方注册地址：_________________
乙方联系方式：_________________
2.合同标的
2.1房地产项目概述
项目名称：____________________
项目地址：____________________
项目类型：____________________
项目总建筑面积：_______________
2.2尾盘销售范围
销售面积：____________________
销售户型：____________________
销售价格：____________________
2.3物业管理范围
物业管理区域：_________________
物业管理服务内容：_________________
物业管理服务标准：_________________
3.合同期限
3.1合同起始日期
2024年1月1日
3.2合同终止日期
2024年12月31日
4.销售代理费用
4.1销售代理费用总额
人民币______万元整
4.2销售代理费用支付方式
甲方按季度支付，每次支付总额的25%，支付时间为每个季度结束后10个工作日内。
4.3销售代理费用结算时间
每个季度结束后15个工作日内。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用总额
人民币______万元整
5.2物业管理费用支付方式
甲方按季度支付，每次支付总额的25%，支付时间为每个季度结束后10个工作日内。
5.3物业管理费用结算时间
每个季度结束后15个工作日内。
6.销售代理责任与义务
6.1销售代理推广计划
乙方应制定详细的销售代理推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等，并在合同签订后10个工作日内提交甲方审批。
6.2销售代理团队组建
乙方应组建一支专业的销售团队，负责项目的销售工作，并在合同签订后15个工作日内向甲方提交团队成员名单及职责分工。
6.3销售代理业绩考核
7.物业管理责任与义务
7.1物业管理服务内容
（1）小区环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）安全保障服务；
（4）绿化养护；
（5）客户服务。
7.2物业管理服务质量标准
乙方应确保物业管理服务质量达到国家相关标准，并在合同签订后30个工作日内向甲方提交服务质量标准。
7.3物业管理突发事件处理
乙方应制定突发事件应急预案，并在发生突发事件时，及时采取有效措施进行处理，确保业主生命财产安全。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方违约：
（1）未按时支付销售代理费用或物业
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