二零二四年度商业街物业管理与社区治安巡逻服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街物业管理与社区治安巡逻服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2社区治安巡逻服务方基本信息

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2社区治安巡逻服务内容

2.3服务区域与对象

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2社区治安巡逻服务费用

4.3费用支付方式与时间

5.服务质量与标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2社区治安巡逻服务质量标准

6.服务保障措施

6.1物业管理方保障措施

6.2社区治安巡逻服务方保障措施

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2社区治安巡逻服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项解释

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务细则

14.2附件二：社区治安巡逻服务细则

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方注册地址：市区路号

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2社区治安巡逻服务方基本信息

1.2.1社区治安巡逻服务方名称：社区治安巡逻队

1.2.2社区治安巡逻服务方负责人：

1.2.3社区治安巡逻服务方注册地址：市区路号

1.2.4社区治安巡逻服务方联系电话：02187654321

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1负责商业街的日常维护与管理

2.1.2负责商业街的清洁卫生

2.1.3负责商业街的安全巡逻与监控

2.1.4负责商业街的绿化养护

2.1.5负责商业街的公共设施维修

2.2社区治安巡逻服务内容

2.2.1负责商业街周边区域的治安巡逻

2.2.2负责处理商业街内的治安事件

2.2.3负责协助公安机关处理治安案件

2.2.4负责商业街内的交通疏导

2.2.5负责商业街内的消防安全检查

2.3服务区域与对象

2.3.1服务区域：商业街及周边区域

2.3.2服务对象：商业街内的商户、消费者及社区居民

3.服务期限

3.1服务开始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务费用

4.1物业管理服务费用：人民币万元/年

4.2社区治安巡逻服务费用：人民币万元/年

4.3费用支付方式与时间：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

5.服务质量与标准

5.1物业管理服务质量标准：

5.1.1商业街内环境整洁，无垃圾堆积

5.1.2公共设施完好，无损坏

5.1.3安全巡逻覆盖率达到100%

5.1.4绿化养护到位，植物生长良好

5.2社区治安巡逻服务质量标准：

5.2.1治安巡逻覆盖率达到100%

5.2.2治安事件处理及时率达到90%

5.2.3交通疏导顺畅，无拥堵现象

5.2.4消防安全检查无隐患

6.服务保障措施

6.1物业管理方保障措施：

6.1.1配备充足的服务人员，确保服务质量

6.1.2定期对服务人员进行培训

6.1.3建立健全服务管理制度

6.2社区治安巡逻服务方保障措施：

6.2.1配备专业的治安巡逻人员

6.2.2定期对治安巡逻人员进行技能培训

6.2.3建立健全治安巡逻管理制度

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1协商不成时，双方应选择市区仲裁委员会作为争议解决机构

8.2.2仲裁委员会将依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字盖章后生效

9.1.2双方应按照约定履行合同义务，合同自履行完毕之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1合同期满，双方无续约意愿

9.2.2一方违约，另一方有权终止合同

9.2.3因不可抗力导致