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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区物业运营服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1商业街区概况

2.2物业运营服务范围

2.3服务项目及标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

5.2考核方式及考核周期

5.3违约责任

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3处理方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3通知方式

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：商业街区管理有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1商业街区概况

（1）商业街区名称：商业街区

（2）商业街区面积：10000平方米

（3）商业街区地址：市区路号

2.2物业运营服务范围

（1）环境卫生清洁

（2）公共设施维护

（3）安全保卫

（4）客户服务

2.3服务项目及标准

（1）环境卫生清洁：每日两次，保持街区环境卫生

（2）公共设施维护：定期检查，及时维修

（3）安全保卫：24小时巡逻，确保街区安全

（4）客户服务：热情周到，及时解决客户问题

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式：按季度支付，甲方于每个季度首月支付上季度费用

4.3付款期限：甲方应于收到乙方开具的发票后15日内支付费用

4.4逾期付款处理：逾期付款，甲方应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

（1）环境卫生清洁：街区无垃圾，公共设施完好

（2）公共设施维护：设施正常运行，无损坏

（3）安全保卫：无安全事故发生

5.2考核方式及考核周期：每月一次，由甲方组织考核

5.3违约责任

（1）若乙方未能达到服务质量标准，甲方有权要求乙方整改，整改无效的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和考核

（2）要求乙方及时整改服务质量问题

（3）有权终止合同

6.2甲方义务

（1）按时支付服务费用

（2）提供必要的支持与配合

（3）协助乙方处理突发事件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）本合同中涉及的商业街区运营数据、客户信息、服务细节等商业秘密

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、技术信息、财务状况等

8.2必威体育官网网址期限

（1）自合同签订之日起至合同终止后三年内

8.3违约责任

（1）若一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失

9.违约责任及处理

9.1违约情形

（1）任何一方未履行合同约定的义务

（2）任何一方违反必威体育官网网址条款

（3）任何一方未按时支付费用

（4）任何一方造成对方财产损失或人身伤害

9.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金

（2）若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任

9.3处理方式

（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为

（2）双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）任何一方严重违约

（2）