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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体物业管理顾问服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同背景及目的

2.1项目简介

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务范围及内容

3.1物业管理顾问服务

3.2专项咨询及建议

3.3协助处理突发事件

3.4指导物业管理活动

4.服务标准及要求

4.1服务质量

4.2服务效率

4.3服务安全

4.4服务满意度

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整及争议解决

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

6.4终止费用

7.信息必威体育官网网址及知识产权

7.1信息必威体育官网网址

7.2知识产权归属

7.3知识产权保护

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：必威体育官网网址协议

13.3附件三：知识产权归属协议

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1服务方名称：X物业管理顾问有限公司

1.1.2业主方名称：X商业综合体管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1服务方法定代表人：

1.2.2业主方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1服务方注册地址：省市区路号

1.4.2业主方注册地址：省市区路号

2.合同背景及目的

2.1项目简介

2.1.1项目名称：X商业综合体

2.1.2项目位置：省市区

2.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.2服务内容

2.2.1提供物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理制度制定、物业维修保养、安全管理、客户服务等方面

2.2.2提供专项咨询及建议，针对业主方提出的具体问题提供解决方案

2.3服务期限

2.3.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.服务范围及内容

3.1物业管理顾问服务

3.1.1制定和完善物业管理制度

3.1.2指导物业维修保养工作

3.1.3协助处理物业管理中的突发事件

3.2专项咨询及建议

3.2.1对业主方提出的物业管理问题进行咨询和解答

3.2.2提供针对特定问题的解决方案和建议

3.3协助处理突发事件

3.3.1协助业主方处理突发安全事故

3.3.2协助业主方处理突发公共事件

3.4指导物业管理活动

3.4.1指导物业管理人员进行日常物业管理活动

3.4.2定期对物业管理人员进行培训

4.服务标准及要求

4.1服务质量

4.1.1物业管理顾问服务应满足国家标准和行业规范

4.1.2专项咨询及建议应具有针对性和实用性

4.2服务效率

4.2.1及时响应业主方需求，提供高效的服务

4.2.2在规定时间内完成服务任务

4.3服务安全

4.3.1确保业主方及物业使用者的安全

4.3.2严格执行安全管理规定

4.