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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业综合体物业委托经营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2经营管理方

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.2经营管理服务

4.服务期限

4.1合同期限

4.2期限延长

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.费用结算与支付

6.1结算方式

6.2支付时间

6.3逾期支付

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法定节假日

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”是指在本合同中承担物业管理职责的甲方。

1.1.2“经营管理方”是指在本合同中承担商业综合体经营管理职责的乙方。

1.1.3“商业综合体”是指甲方所拥有的集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的建筑群。

1.1.4“物业管理服务”是指甲方根据商业综合体的实际情况，对商业综合体的公共区域进行维护、保养、清洁、绿化等日常管理服务。

1.1.5“经营管理服务”是指乙方根据商业综合体的经营需求，负责商业综合体的招商、租赁、运营、营销等管理服务。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.1.5甲方联系人：____________________

2.2经营管理方

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

2.2.5乙方联系人：____________________

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1乙方应按照甲方要求，对商业综合体的公共区域进行日常维护和保养。

3.1.2乙方应确保商业综合体的公共区域清洁、安全、有序。

3.1.3乙方应负责商业综合体的绿化工作，保持绿化带的整洁美观。

3.2经营管理服务

3.2.1乙方应负责商业综合体的招商工作，确保商业综合体的商业运营。

3.2.2乙方应负责商业综合体的租赁管理工作，包括租赁合同的签订、租金的收取等。

3.2.3乙方应负责商业综合体的营销推广工作，提升商业综合体的知名度和影响力。

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2期限延长

4.2.1合同期满前，如双方均同意继续履行合同，可提前____个月书面通知对方，并协商一致签订补充协议。

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.1.1乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理服务费用人民币____元/月。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用，每月____日前将费用支付至乙方指定的账户。

5.3费用调整

5.3.1如遇物价上涨、政策调整等不可抗力因素导致物业管理服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。

6.费用结算与支付

6.1结算方式

6.1.1双方应按月进行费用结算，每月____日前提交费用结算报告。

6.2支付时间

6.2.1甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后____日内支付相应的费用。

6.3逾期支付

6.3.1如甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的逾期违约金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

8.1.1.2乙方因自身原因导致商业综合