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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地资源开发有偿合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景及目的

2.合同双方当事人信息

2.1甲方法人基本信息

2.2乙方法人基本信息

2.3双方法定代表人的身份证明

3.土地资源概况

3.1土地位置、面积及用途

3.2土地权属及现状

3.3土地资源开发条件

4.合作内容与范围

4.1开发项目的具体内容

4.2合作期限

4.3合作方式及合作比例

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.2费用构成及支付方式

5.3付款时间及条件

6.权益与义务

6.1甲方的权益与义务

6.2乙方的权益与义务

6.3双方的合作义务

7.土地资源开发项目管理

7.1项目管理组织架构

7.2项目进度及节点

7.3项目验收及交付

8.技术支持与保障

8.1技术支持方式

8.2技术保障措施

8.3技术变更及更新

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止情形

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约赔偿

11.3违约金计算方式

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的通知

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。

1.2项目背景及目的

鉴于甲方拥有位于X区域的土地资源，具备开发潜力，乙方具备丰富的土地资源开发经验和技术实力，为共同开发该土地资源，实现互利共赢，双方经友好协商，决定订立本合同。

2.合同双方当事人信息

2.1甲方法人基本信息

甲方名称：X有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

2.2乙方法人基本信息

乙方名称：YYY房地产开发有限公司

注册地址：X省X市X区YYY路ZZZ号

法定代表人：X

2.3双方法定代表人的身份证明

甲方法定代表人身份证号码：

乙方法定代表人身份证号码：

3.土地资源概况

3.1土地位置、面积及用途

土地位于X省X市X区，总面积为平方米，用途为住宅、商业及配套设施。

3.2土地权属及现状

该土地权属清晰，目前为甲方所有，已取得土地使用权证，土地现状为荒地。

3.3土地资源开发条件

该土地资源开发条件良好，具备建设住宅、商业及配套设施的基础设施配套条件。

4.合作内容与范围

4.1开发项目的具体内容

开发项目包括住宅、商业、配套设施等，具体内容详见附件一。

4.2合作期限

本合同合作期限自200年月日至200年月日，共计年。

4.3合作方式及合作比例

双方采用共同投资、共同开发、共同收益、共同承担风险的合作方式。甲方占股60%，乙方占股40%。

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

本合同合作费用总额为人民币亿元。

5.2费用构成及支付方式

合作费用包括土地购置费用、开发建设费用、配套设施建设费用等，具体构成详见附件二。支付方式为分期支付，详见附件三。

5.3付款时间及条件

付款时间及条件详见附件三。

6.权益与义务

6.1甲方的权益与义务

甲方享有土地使用权，负责土地的购置、开发建设等；承担项目开发建设的主要费用；按合同约定向乙方支付利润。

6.2乙方的权益与义务

乙方负责项目的技术支持、项目管理、市场营销等；承担项目开发建设的主要费用；按合同约定向甲方支付利润。

6.3双方的合作义务

双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同推进项目的开发建设。

8.技术支持与保障

8.1技术支持方式

乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于规划设计、建筑设计、施工技术等，确保项目符合国家相关技术标准和规范。

8.2技术保障措施

乙方应建立技术保障体系，确保项目在施工过程中技术问题的及时解决，并定期对施工质量进行监督和检验。

8.3技术变更及更新

如因技术进步或项目需要，任何一方提出技术变更或更新要求时，应提前一个月书面通知对方，双方应协