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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理与室内空气品质提升协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2室内空气品质提升目标

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限变更

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及金额

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2室内空气品质提升标准

5.3质量检测与监督

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1物业管理服务内容清单

14.2室内空气品质提升措施清单

14.3附件其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业管理有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：，电话：138xxxx5678

乙方联系人：，电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理范围

乙方负责甲方位于市区路号的商业物业管理，包括但不限于：

（1）公共区域清洁、绿化、安保、秩序维护等工作；

（2）设施设备的日常维护与保养；

（3）公共设施的维修与更新；

（4）业主投诉处理及纠纷调解；

（5）消防、安防、环境监测等工作。

2.2室内空气品质提升目标

乙方在物业管理过程中，负责提升甲方商业场所的室内空气品质，确保空气质量符合国家相关标准。

2.3服务内容

（1）定期对商业场所进行空气质量检测；

（2）针对空气质量问题，制定并实施相应的治理措施；

（3）对业主进行空气质量教育，提高业主的环保意识；

（4）配合甲方进行室内空气净化设备的采购、安装与维护。

3.服务期限

3.1服务开始日期

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务结束日期

本合同服务期限届满后，如双方无异议，可自动续签。

3.3服务期限变更

如因特殊原因需变更服务期限，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交上月服务费用发票，甲方应在收到发票后7个工作日内支付当月费用；

（2）如乙方提前完成本合同约定的服务内容，甲方应按照实际完成情况支付费用。

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质的物业管理服务，确保商业场所的运营环境良好。

5.2室内空气品质提升标准

乙方应确保商业场所室内空气质量达到国家相关标准，具体指标如下：

（1）二氧化碳浓度：≤0.1%；

（2）甲醛浓度：≤0.08mg/m3；

（3）苯浓度：≤0.05mg/m3；

（4）TVOC浓度：≤0.5mg/m3。

5.3质量检测与监督

（1）乙方应定期对商业场所进行空气质量检测，并将检测结果报送甲方；

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并要求乙方整改不合格之处。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，造成甲方损失的；

（2）乙方未按合同约定提升室内空气品质，造成甲方损失的；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的；

（4）一方未按合同约定支付费用的。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。

6.3违约赔偿标准

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应支