2025年度铺面房屋租赁合同范本（含物业管理及公共安全责任）4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度铺面房屋租赁合同范本（含物业管理及公共安全责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限及租金

2.租赁房屋的用途及使用

2.1.租赁房屋的用途

2.2.使用规则及限制

3.租金支付及押金

3.1.租金支付方式

3.2.租金支付时间

3.3.押金金额及退还

4.物业管理费用

4.1.物业管理费用标准

4.2.费用支付方式

4.3.费用支付时间

5.房屋维修及保养

5.1.租赁期间房屋维修责任

5.2.保养责任及费用

6.保险责任

6.1.保险公司及保险范围

6.2.保险费用及支付

7.公共安全责任

7.1.公共安全设施维护责任

7.2.应急预案及处理措施

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件及程序

8.2.合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1.违约情形及责任

9.2.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同生效及终止

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.附件一：物业管理规定

12.3.附件二：公共安全责任规定

13.合同签订及生效

13.1.合同签订时间

13.2.合同生效条件

14.合同附件清单

14.1.附件一：房屋租赁清单

14.2.附件二：物业管理规定

14.3.附件三：公共安全责任规定

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。

第二条租赁房屋的用途及使用

2.1租赁房屋的用途：乙方仅可用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

2.2使用规则及限制：

2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2.2乙方不得在房屋内进行任何影响房屋结构安全或公共安全的活动。

2.2.3乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品。

第三条租金支付及押金

3.1租金支付方式：乙方应按约定的支付方式在每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付时间：每月____日。

3.3押金金额及退还：

3.3.1押金金额：人民币____元整。

3.3.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准：按照甲方与物业管理公司签订的物业管理合同约定的收费标准执行。

4.2费用支付方式：乙方应按物业管理公司开具的缴费通知，在每月____日前支付物业管理费用。

4.3费用支付时间：每月____日。

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任：

5.1.1乙方负责房屋的正常使用和维护。

5.1.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2保养责任及费用：

5.2.1乙方应保持房屋的整洁和完好。

5.2.2乙方负责房屋的日常保养，包括但不限于清洁、维修等。

第六条保险责任

6.1保险公司及保险范围：乙方应自行投保房屋及室内财产保险，保险金额不低于房屋及室内财产的实际价值。

6.2保险费用及支付：乙方应在签订本合同后____日内向保险公司支付保险费用。

第七条公共安全责任

7.1公共安全设施维护责任：甲方负责公共安全设施的维护和保养。

7.2应急预案及处理措施：甲方应制定应急预案，并在紧急情