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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目商铺代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所

2.合同标的

2.1商铺基本信息

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.销售价格

3.1商铺销售价格

3.2销售价格构成

3.3价格调整机制

4.销售方式

4.1销售渠道

4.2销售期限

4.3销售数量

4.4销售区域

5.销售推广

5.1推广方式

5.2推广费用

5.3推广期限

6.佣金及支付

6.1佣金比例

6.2佣金计算方式

6.3佣金支付方式

6.4佣金支付期限

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4履行责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

2.合同标的

2.1商铺基本信息

商铺编号：001

商铺名称：广场A座商铺

2.2商铺位置

商铺位于市区广场A座一层，紧邻主要入口。

2.3商铺面积

商铺面积为100平方米。

2.4商铺用途

商铺用途为零售商业。

3.销售价格

3.1商铺销售价格

商铺销售价格为人民币100万元整。

3.2销售价格构成

销售价格包括商铺本金及税费。

3.3价格调整机制

在合同有效期内，如遇国家政策调整导致税费变化，双方协商一致后可调整销售价格。

4.销售方式

4.1销售渠道

乙方负责通过线上线下渠道进行商铺销售。

4.2销售期限

本合同约定的销售期限为自合同签订之日起一年内。

4.3销售数量

本合同约定销售数量为1套。

4.4销售区域

销售区域为全国范围。

5.销售推广

5.1推广方式

乙方通过线上线下渠道进行商铺推广，包括但不限于广告、宣传单页、网络推广等。

5.2推广费用

推广费用由乙方承担，具体费用在合同附件中列明。

5.3推广期限

推广期限与销售期限一致。

6.佣金及支付

6.1佣金比例

佣金比例为销售价格的5%。

6.2佣金计算方式

佣金计算方式为：实际销售价格×佣金比例。

6.3佣金支付方式

佣金支付方式为：在合同约定的销售完成后，甲方一次性支付给乙方。

6.4佣金支付期限

佣金支付期限为销售完成后30日内。

7.合同履行

7.1履行时间

甲方应在合同约定的销售期限内完成商铺销售。

7.2履行地点

履行地点为市区广场A座。

7.3履行方式

甲方应按照乙方的要求，配合完成商铺销售。

7.4履行责任

甲方应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应自收到对方书面通知之日起30日内协商解决；如协商不成，任何一方有权选择诉讼或仲裁，并应自协商期限届满之日起15日内向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起申请。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按合同约定时间完成商铺交付；

乙方未按合同约定完成商铺销售；

任何一方未按合同约定支付款项；

任何一方违反必威体育官网网址条款；

任何一方违反合同解除条款。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复或赔偿因违约造成的损失；

承担因违约引起的诉讼费用和仲裁费用；

承担因违约引起的其他必要费用。

9.3违约金

违约金的计算方式为：

甲方违约：销售价格的1%；

乙方违约：佣金总额的20%；

其他违约情形：根据违约