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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目商业街商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺类型

2.4商铺装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修要求

7.4商铺转让限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1商铺租赁合同附件

11.2相关证明文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜处理

13.2合同解释权

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：_________________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：_________________________

1.1.3联系电话：_________________________

1.1.4通讯地址：_________________________

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：_________________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：_________________________

1.2.3联系电话：_________________________

1.2.4通讯地址：_________________________

1.3合同签订日期：____年__月__日

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：_________________________

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺类型：_________________________

2.4商铺装修状况：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，并报相关部门备案。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月__日前将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

4.3租金支付时间：租赁方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

4.4逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金超过__日，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付逾期租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：租金调整依据市场行情、物价指数等综合因素，经双方协商一致后确定。

5.2租金调整频率：租金调整频率为每年__月__日。

5.3租金调整程序：租金调整前，双方应就调整事宜进行协商，并签订补充协议。

6.押金及保证金

6.1押金金额：租赁方应在签订合同前支付押金人民币____元整。

6.2保证金金额：租赁方应在签订合同前支付保证金人民币____元整。

6.3押金及保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后__日内退还押金及保证金。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，并要