2025年度铺面房屋租赁合同（含租金支付方式创新）智能版4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度铺面房屋租赁合同（含租金支付方式创新）智能版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2铺面房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间及方式创新

2.租金及押金

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3押金金额及退还条件

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.2设施清单及维护责任

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违规使用责任

5.维修及保养

5.1房屋及设施维修责任

5.2租赁物品保养责任

5.3紧急维修处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

6.3违约合同解除

7.租赁终止及续约

7.1租赁终止条件

7.2租赁终止流程

7.3续约条件及流程

8.合同变更

8.1变更情形

8.2变更程序

8.3变更后的合同效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同附件一：租赁物品清单

12.合同附件二：设施清单

13.合同附件三：租金支付计划

14.合同附件四：争议解决流程

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

第二条铺面房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：__________________

2.5房屋现状：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限为__________________年

第四条租金支付方式

4.1租金总额：__________________

4.2每月租金：__________________

4.3租金支付方式：__________________

第五条租金支付时间及方式创新

5.1每月租金支付日：__________________

5.2租金支付方式创新：

5.2.1乙方同意采用智能支付系统进行租金支付。

5.2.2乙方需在每月租金支付日前将租金通过智能支付系统转入甲方指定账户。

5.2.3智能支付系统由__________________提供技术支持。

第六条租赁物品及设施

6.1租赁物品清单：

6.1.1乙方租赁的物品包括但不限于__________________。

6.2设施清单及维护责任：

6.2.1房屋内的设施包括但不限于__________________。

6.2.3甲方负责设施的日常维护和保养。

6.2.4乙方在使用过程中应爱护设施，如损坏应承担赔偿责任。

第八条使用范围及限制

8.1使用范围：

8.1.1乙方仅限于在铺面房屋内进行合法的商业经营活动。

8.1.2乙方不得将铺面房屋用于居住或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.2使用限制：

8.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

8.2.3乙方不得在房屋外进行影响市容市貌的经营活动。

9.维修及保养

9.1房屋及设施维修责任：

9.1.1房屋主体结构及屋顶的维修由甲方负责。

9.1.2房屋内部设施及乙方使用的物品的维修由乙方负责。

9.2设施保养责任：

9.2