买卖合同房屋抵债协议书.docVIP

买卖合同房屋抵债协议书通用

合同编号：__________

甲方（债权人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（债务人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

买卖合同房屋抵债协议书

一、合同主体

1.甲方（债权人）为[甲方姓名]，身份证号为[甲方身份证号]，联系地址为[甲方联系地址]，联系电话为[甲方联系电话]，电子邮箱为[甲方电子邮箱]。

2.乙方（债务人）为[乙方姓名]，身份证号为[乙方身份证号]，联系地址为[乙方联系地址]，联系电话为[乙方联系电话]，电子邮箱为[乙方电子邮箱]。

二、房屋基本信息

1.房屋地址为[具体房屋地址]。

2.房屋面积为[房屋面积数值]平方米。

3.房屋产权情况为[详细说明房屋产权情况，如产权清晰，无抵押、查封等情况]。

三、抵债事宜

1.抵债金额为人民币[具体金额]元。

2.抵债原因：乙方因[详细说明债务产生的原因，如借款、欠款等]，无力以现金形式偿还债务，经双方协商一致，同意以乙方名下的上述房屋抵偿债务。

四、房屋交付

1.交付时间：乙方应于[具体交付日期]前，将房屋交付给甲方。

2.交付条件：

房屋应保持现状交付，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

乙方应清空房屋内的个人物品，并将房屋钥匙交付给甲方。

乙方应保证房屋交付时的水、电、气、暖等费用已结清。

五、产权变更

1.变更手续办理：

双方应在房屋交付后[具体期限]内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权变更登记手续。

办理产权变更登记手续所需的费用，由[具体说明费用承担方]承担。

2.相关费用承担：

除办理产权变更登记手续所需的费用外，因房屋抵债产生的其他费用，如税费等，由[具体说明费用承担方]承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本协议约定支付相关款项或配合办理相关手续，每逾期一日，应按照未付款项或未办理事项的[具体比例]向乙方支付违约金。

若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本协议约定交付房屋或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

若乙方交付的房屋存在质量问题或与本协议约定不符，乙方应负责修复或更换，如给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.协商解决：本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：若双方协商不成，可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

八、通知与送达

1.通知方式：本协议项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄、传真、邮件等]送达对方。

2.送达地址：双方确认的送达地址如下：

甲方送达地址：[甲方详细送达地址]

乙方送达地址：[乙方详细送达地址]

任何一方变更送达地址的，应在变更后[具体期限]内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。

九、不可抗力

1.不可抗力的定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

2.不可抗力的影响：若因不可抗力导致一方无法履行本协议项下的义务，该方应在不可抗力发生后[具体期限]内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。如不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决相关事宜。

十、合同的生效与变更

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.变更方式：本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。必威体育官网网址期限为自本协议生效之日起[具体必威体育官网网址期限]年。

2.补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同等。

2.双方身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、营业执照等。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________