项目开发过程专项法律服务合同(示范合同).pdfVIP

项目开发过程专项法律服务合

同(示范合同)

Speciallegalservicecontractforprojectdevelopmentprocess

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-023515

合同书|CONTRACT

技术开发合同

项目开发过程专项法律服务合同(示

范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全

过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识

及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程

中的所有行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵

照执行。

一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。乙

方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他

律师提供法律服务。

第2页

合同书|CONTRACT

技术开发合同

二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：

1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程；

2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改；

3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决

标提供法律意见；

4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式

签约条件；

5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证；

6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约

能力，审查、确定工程分包合同；

7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证；

8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作；

9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争

议，协调甲方与_________市工程质量监督部门的联系；

10.协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据，协助处理因工程

造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系；

11.参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；

12.根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租（境内外）提供以

下法律服务：

（1）协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方需要并符合条件

时改变土地使用权性质，签订补地价合同；

（2）协助甲方办理楼宇外销批准手续；

（3）协助甲方起草《购房须知》、《楼字预订合同》、《楼宇预售合同》、（楼

第3页

合同书|CONTRACT