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上海买房核价协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就上海市房产核价事宜，经友好协商达成如下一致意见：

1.1甲方为有意在上海购买房产的个人或单位，乙方为具有核价资质的第三方机构。

1.2甲方委托乙方对其拟购买的房产进行核价，以确定房产的实际价值。

1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

二、核价范围与内容

2.1核价范围：乙方将根据甲方提供的房产信息，对上海市范围内的房产进行核价。

2.2核价内容：

（1）房产基本信息：包括房产地址、建筑面积、使用性质、建成年代、楼层、户型等。

（2）市场行情分析：乙方将结合上海市房产市场现状，分析同类房产的市场价格。

（3）房产价值评估：乙方将根据房产基本信息和市场行情，对房产进行价值评估。

（4）风险评估：乙方将分析房产可能存在的风险，如政策变动、市场波动等。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行房产核价。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息。

（3）甲方应按时支付乙方核价费用。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定，对甲方提供的房产进行核价。

（2）乙方应保证核价结果的客观、公正、真实。

（3）乙方应保守甲方提供的房产信息及本协议内容。

四、费用及支付方式

4.1核价费用：乙方核价费用为人民币____元，含税费。

4.2支付方式：甲方应在签订本协议后____个工作日内，将核价费用一次性支付给乙方。

五、必威体育官网网址条款

5.1甲方和乙方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍持续有效。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产基本信息表

2.核价费用支付凭证

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方资质证明材料

5.其他相关材料

九、房产信息表

附件一：房产基本信息表

房产基本信息表

|序号|信息类别|详细内容|

|----|--------|--------|

|1|房产地址|XX市XX区XX街道XX号|

|2|建筑面积|100平方米|

|3|使用性质|住宅|

|4|建成年份|2010年|

|5|楼层|6/12|

|6|户型|三室两厅|

|7|产权性质|商品房|

|8|产权证号|XXXXXXXXXXXX|

十、核价费用支付凭证

附件二：核价费用支付凭证

核价费用支付凭证

|序号|信息类别|详细内容|

|----|--------|--------|

|1|付款单位|甲方全称|

|2|付款日期|2023年X月X日|

|3|付款金额|人民币____元|

|4|付款方式|银行转账|

|5|账户信息|[此处填写银行账户信息]|

|6|收款单位|乙方全称|

|7|收款账号|[此处填写收款单位银行账号]|

十一、甲方授权委托书（如有）

附件三：甲方授权委托书

甲方授权委托书

|序号|信息类别|详细内容|

|----|--------|--------|

|1|委托人|甲方全称|

|2|受托人|乙方全称|

|3|委托事项|授权乙方对甲方拟购买的房产进行核价|

|4|委托期限|自2023年X月X日起至本协议终止之日止|

|5|委托范围|包括但不限于房产基本信息提供、核价结果接收等|

|6|委托人签名|[此处填写委托人签名]|

|7|签署日期|2023年X月X日|

十二、乙方资质证明材料

附件四：乙方资质证明材料

[此处插入乙方核价资质证明材料，如营业执照、相关资质证书等]

十三、其他相关材料

附件五：其他相关材料

[此处插入其他可能需要的材料，如房产证复印件、身份证复