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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校校园内培训场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.使用安全

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.场地设施设备

8.1.设施设备清单

8.2.设施设备维护

8.3.设施设备损坏赔偿

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.合同附件

13.1.附件一：场地平面图

13.2.附件二：设施设备清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：学校

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：培训机构

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：报告厅

2.2.场地位置：学校内

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地用途：教育培训活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整条件：如遇政策性调整或市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金。

5.2.调整方式：租金调整以双方协商确定的调整比例进行计算。

5.3.调整通知：租金调整后的通知应于调整前一个月以书面形式通知承租方。

6.场地使用规范

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行教育培训活动。

6.2.使用时间：每周一至周五，上午9:00至下午18:00。

6.3.使用限制：不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害场地设施。

6.4.使用安全：承租方应确保活动期间的安全，如发生安全事故，应及时通知出租方并承担相应责任。

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任：负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施处于良好状态。

7.2.承租方责任：在使用过程中，应爱护场地设施，如损坏，应承担赔偿责任。

8.场地设施设备

8.1.设施设备清单

8.1.1.音响设备：包括功放、音箱、麦克风等。

8.1.2.投影设备：包括投影仪、幕布、投影线等。

8.1.3.灯光设备：包括调光台、灯具、灯控器等。

8.1.4.空调设备：包括中央空调或分体空调。

8.1.5.茶歇设施：包括桌椅、饮水机等。

8.2.设施设备维护

8.2.1.出租方负责定期检查和维护设施设备，确保其正常运行。

8.2.2.承租方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知出租方。

8.3.设施设备损坏赔偿

8.3.1.因承租方使用不当造成的设施设备损坏，承租方应负责赔偿。

8.3.2.赔偿金额根据损坏程度及市场价格确定。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

9.1.2.如承租方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。

9.2.出