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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平方住宅改造项目买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的

4.1标的物描述

4.2标的物权属证明

4.3标的物交付条件

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2价格组成

5.3支付方式

5.4付款时间节点

5.5付款违约责任

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收争议解决

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件通知

12.3不可抗力对合同的影响

13.合同附件

13.1附件一：项目图纸

13.2附件二：合同附件清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年度平方住宅改造项目。

2.2项目地点：市区街道号。

2.3项目规模：总建筑面积为平方米。

2.4项目性质：住宅改造项目。

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息：

3.1.1买方名称：房地产开发有限公司。

3.1.2买方法定代表人：。

3.1.3买方住所：市区街道号。

3.2卖方基本信息：

3.2.1卖方名称：城市建设集团有限公司。

3.2.2卖方法定代表人：。

3.2.3卖方住所：市区街道号。

4.买卖标的

4.1标的物描述：本合同买卖标的为市区街道号平方住宅改造项目。

4.2标的物权属证明：卖方应向买方提供标的物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

4.3标的物交付条件：标的物交付前，卖方应确保标的物具备法律规定的交付条件，包括但不限于已完成土地使用权变更登记、取得房屋所有权证等。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：本合同交易价格为人民币万元整。

5.2价格组成：交易价格包括但不限于土地价款、房屋建筑价款、配套设施建设费用等。

5.3支付方式：买方应按照合同约定分批次支付交易价格，具体支付方式如下：

5.3.1首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币万元整。

5.3.2中期付款：项目开工后X个月内支付人民币万元整。

5.3.3尾款：项目竣工验收合格后X个月内支付剩余款项。

5.4付款时间节点：如买方未按约定时间节点支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的X%计算。

6.交付与验收

6.1交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内完成标的物的交付。

6.2交付地点：标的物交付地点为市区街道号。

6.3验收标准：标的物验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.4

验收程序：买方应在收到标的物后X个工作日内组织验收，验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.5验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。