二零二四年度商铺出租空白合同，包含租赁终止及赔偿条款.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺设施维护

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.租赁终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.租赁终止赔偿

11.1赔偿标准

11.2赔偿方式

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：每月____________________日支付

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金总额的____________________%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式：根据____________________政策及市场行情，租金每____________________年调整一次。

5.2调整条件：调整时，租金不得低于市场平均租金水平。

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制：商铺仅限用于____________________。

6.2商铺装修要求：商铺装修需符合____________________要求，并取得相关部门的审批。

6.3商铺设施维护：商铺内的设施由承租方负责维护，损坏责任由承租方承担。

7.商铺转让及转租

7.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转让租赁商铺。

7.2转租条件：承租方如需转租，须事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备承担租赁合同项下所有义务的能力。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____________________元

8.2退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在____________________日内无息退还保证金。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的____________________%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时提供符合约定的商铺，应向承租方支付相当于一日租金的____________________%的违约金。

9.2.2如出租方提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的____________________%的违约金。

10.租赁终止

10.1终止条件

10.1.1租赁期满，合同自然终止。

10.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2终止程序

10.2.1一方提出终止合同时，应提前____________________日书面通知对方。

10.2.