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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3禁止事项

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接流程

8.3交接责任

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：__________

具体位置描述：__________

2.2房屋面积

面积：__________平方米

2.3房屋结构

结构：__________

2.4房屋装修情况

装修情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁结束日期

____年____月____日

3.3租赁续约

如需续约，双方需在租赁期满前____日达成书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：__________元

4.2租金支付方式

租金按月支付，每____日支付一次。

4.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金__________元。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：__________元

5.2押金退还条件

承租方在租赁期满并履行合同约定的所有义务后，可申请退还押金。

5.3押金退还流程

承租方需向出租方提交押金退还申请，经出租方审核无误后，____日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于经营、生产等活动。

6.2房屋维护责任

承租方负责保持房屋的清洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3禁止事项

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自增加、拆除或改动房屋内的设施设备；

（3）不得在房屋内饲养宠物；

（4）不得在房屋内进行任何违法活动。

7.房屋维修责任

7.1维修范围

房屋正常使用过程中产生的维修费用由承租方承担。

7.2维修责任划分

（1）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

7.3维修费用承担

（1）因承租方责任造成的维修费用，由承租方承担；

（2）因出租方责任造成的维修费用，由出租方承担；

（3）因不可抗力造成的维修费用，双方按实际发生费用承担。

8.房屋交接

8.1交接时间

租赁双方应在____年____月____日____时进行房屋交接。

8.2交接流程

（1）承租方在约定的时间内到达房屋；

（2）出租方向承租方提供房屋钥匙；

（3）双方共同检查房屋的设施设备，并填写《房屋交接清单》；

（4）双方在《房屋交接清单》上签字确认。

8.3交接责任

（1）出租方负责将房屋及其附属设施设备交付给承租方；

（2）承租方在接收房屋时，应认真检查房屋及设施设备，如有问题应在交接清单上注明；

（3）双方应在交接清单上签字确认，作为日后解决争议的依据。

9.房屋保险

9.1保险责任

房屋及室内设施设备在租赁期间因自然灾害、意外事故等