二零二四年度新型住宅小区装修与物业综合服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度新型住宅小区装修与物业综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位或业主）名称、地址、联系方式

1.2乙方（施工单位或物业服务企业）名称、地址、联系方式

2.装修工程范围及内容

2.1装修项目总体说明

2.2单元装修项目明细

2.3装修标准及材料要求

3.物业服务内容

3.1物业服务项目概述

3.2具体服务内容

3.3服务质量标准

4.工程进度安排

4.1装修工程进度计划

4.2物业服务启动时间

4.3工程延期及违约责任

5.工程款支付方式及期限

5.1预付款支付比例及时间

5.2进度款支付比例及时间

5.3竣工验收及结算款支付

6.材料设备供应

6.1材料设备采购责任

6.2材料设备质量要求

6.3供应商选择及合同管理

7.质量保证及保修

7.1工程质量保证期

7.2质量保修内容

7.3质量问题处理流程

8.安全生产及环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3应急预案及处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同通知及送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位或业主）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方（施工单位或物业服务企业）名称：建筑工程有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.装修工程范围及内容

2.1装修项目总体说明：本装修项目为住宅小区共计1000套住宅的室内装修工程。

2.2单元装修项目明细：包括但不限于墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等。

2.3装修标准及材料要求：装修标准参照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行，材料要求符合国家和行业相关标准。

3.物业服务内容

3.1物业服务项目概述：乙方负责提供包括但不限于安保、保洁、绿化、设备维护等综合物业服务。

3.2具体服务内容：详细服务内容详见附件《物业服务内容明细表》。

3.3服务质量标准：服务质量标准参照《物业服务企业资质管理办法》执行。

4.工程进度安排

4.1装修工程进度计划：装修工程分阶段进行，具体进度安排详见附件《装修工程进度计划表》。

4.2物业服务启动时间：装修工程完成后15日内，乙方启动物业服务。

4.3工程延期及违约责任：因乙方原因造成工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。

5.工程款支付方式及期限

5.1预付款支付比例及时间：合同签订后5日内，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。

5.2进度款支付比例及时间：每完成10%的工程量，甲方支付该部分工程款的20%。

5.3竣工验收及结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%作为结算款。

6.材料设备供应

6.1材料设备采购责任：甲方负责采购主要材料设备，乙方负责提供辅助材料设备。

6.2材料设备质量要求：材料设备质量须符合国家和行业相关标准。

6.3供应商选择及合同管理：供应商选择应公开、公平、公正，签订材料设备采购合同。

7.质量保证及保修

7.1工程质量保证期：装修工程质量保证期为2年。

7.2质量保修内容：详见附件《装修工程质量保修明细表》。

7.3质量问题处理流程：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3日内进行整改。

8.安全生产及环境保护

8.1安全生产责任：乙方在施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。

8.2环境保护措施：乙方应采取有效措施