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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业地产租赁与招商一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同租赁面积
2.租赁标的物
2.1租赁物名称及具体描述
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物设施及设备情况
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间及期限
3.4违约责任
4.租赁期限及续约
4.1租赁期限
4.2续约条件
4.3续约程序
5.押金及保证金
5.1押金金额
5.2保证金金额
5.3押金及保证金退还条件
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途
6.2用途限制
6.3违约责任
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维护责任
7.2保养责任及费用
7.3违约责任
8.物业管理服务
8.1物业管理服务内容
8.2物业管理费用
8.3物业管理服务标准
9.招商服务
9.1招商服务内容
9.2招商服务费用
9.3招商服务期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任及赔偿
10.3违约解除合同
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：物业管理服务协议
13.3附件三：招商服务协议
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2合同生效及法律适用
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：[签订日期]，即二零二四年[具体日期]。
1.3合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
1.4合同租赁面积
本合同租赁面积为[租赁面积]平方米，具体租赁区域详见附件一。
第二条租赁标的物
2.1租赁物名称及具体描述
租赁物为位于[具体地址]的商业地产，包括但不限于店面、办公区等。
2.2租赁物位置及面积
租赁物位于[具体楼层]号，总面积为[租赁面积]平方米。
2.3租赁物设施及设备情况
租赁物内配备有[具体设施及设备列表]，详见附件一。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.3付款时间及期限
乙方应在每月[具体日期]前支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。
3.4违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿。
第四条租赁期限及续约
4.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
4.2续约条件
在租赁期限届满前[提前通知期限]内，双方均可向对方提出续约意向，并经协商一致后签订续约合同。
4.3续约程序
续约程序参照本合同签订程序执行，续约合同与本合同具有同等法律效力。
第五条押金及保证金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
5.2保证金金额
乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
5.3押金及保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金及保证金。
第六条租赁用途及限制
6.1租赁用途
乙方租赁本合同标的物的用途为[具体用途]，不得用于其他非法或与本合同约定不符的用途。
6.2用途限制
乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方规定的相关管理制度。
6.3违约责任
如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条物业管理服务
8.1物业管理服务内容
保持租赁物及公共区域的清洁卫生；
维护租赁物的公共设施和设备；
保障租赁物及公共区域的安全；
处理租赁物及公共区域的日常维修和保养工作。
8.2物业管理费用
物业管理费用按实际发生计算，每月[具体日期]前支付，具体费用以甲方开具的物业管理费收据为准。
8.3物业管理服务标准
甲方应按照国家相关标准和服务规范提供物业管理服务，确保服务质量。
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