二零二四年度商业地产租赁协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业地产租赁协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整条款

2.3其他费用及支付

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及程序

3.3保证金利息

4.租赁物的维护与修缮

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物修缮责任

4.3维修费用承担

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物管理责任

5.3违规使用及处罚

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3解除合同的违约责任

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署代表

13.合同份数

13.1合同份数及分发

13.2合同文本效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，营业执照号等。

1.1.2承租方：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，营业执照号等。

1.2合同租赁物信息

1.2.1租赁物名称：具体描述租赁物的名称，如“商业地产”。

1.2.2租赁物地址：具体描述租赁物的地址，包括街道、门牌号、楼层等信息。

1.2.3租赁物面积：具体描述租赁物的面积，以平方米为单位。

1.2.4

租赁物用途：具体描述租赁物的用途，如商业用途、办公用途等。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体日期，如“2024年1月1日”。

1.3.2租赁终止日期：具体日期，如“2028年12月31日”。

1.3.3租赁期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计五年。

1.4合同租赁用途

1.4.1承租方承诺仅将租赁物用于本合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。

1.4.2出租方不得干预承租方合法的经营活动。

第二条租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金金额：每月人民币____元。

2.1.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付。

2.2租金调整条款

2.2.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.2.2调整幅度：调整幅度不得超过____%。

2.3其他费用及支付

2.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担。

2.3.2承租方应在支付租金的同时，支付上述费用。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.1.1保证金金额：人民币____元。

3.1.2缴纳方式：签订合同时一次性缴纳。

3.2保证金退还条件及程序

3.2.1合同期满且无违约行为，承租方有权要求退还保证金。

3.2.2退还程序：承租方应在合同期满后____个工作日内，向出租方提出退还保证金申请。

3.3保证金利息

3.3.1保证金在承租方使用期间，按中国人民银行同期存款利率计算利息，归承租方所有。

第四条租赁物的维护与修缮

4.1租赁物维护责任

4.1.1出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

4.1.2承租方负责租赁物的日常使用，保持租赁物的整洁和完好。

4.2租赁物修缮责任

4.2.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由出租方负责修缮。

4.2.2因承租方不当使用或故意损坏租赁物而造成的损失，由承租方负责修缮。

4.3维修费用承担

4.3.1租赁物维修费用，按照实际情况由责任方承担。

第五条租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规则

5.1.1承租方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构。

5.1.2承租方不得在租赁物内从事违法活动。

5.