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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产户外广告位租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.广告位信息

2.1.广告位位置

2.2.广告位面积

2.3.广告位类型

2.4.广告位使用权期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付期限

3.3.支付方式

4.租赁期限及合同生效

4.1.租赁期限

4.2.合同生效日期

4.3.合同解除条件

5.广告内容与形式

5.1.广告内容要求

5.2.广告形式要求

5.3.广告发布权限

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决期限

8.合同解除条件及程序

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除通知

9.合同续签

9.1.续签条件

9.2.续签程序

9.3.续签期限

10.不可抗力条款

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理方式

10.3.不可抗力通知

11.合同附件

11.1.广告位照片

11.2.广告位平面图

11.3.其他相关文件

12.合同生效及签署

12.1.合同生效条件

12.2.合同签署方式

12.3.合同签署日期

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

13.3.变更通知

14.合同解除及终止

14.1.合同解除条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除及终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方

1.2.1.名称：广告传媒有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.广告位信息

2.1.广告位位置：市区商业广场1号位置

2.2.广告位面积：20平方米

2.3.广告位类型：LED全彩显示屏

2.4.广告位使用权期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.支付期限：每月1日前支付当月租金

3.3.支付方式：银行转账

4.租赁期限及合同生效

4.1.租赁期限：四年

4.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.3.合同解除条件：根据合同约定或法律规定的情形

5.广告内容与形式

5.1.广告内容要求：符合国家法律法规及广告行业规范，不得含有违法、违规内容

5.2.广告形式要求：LED全彩显示屏，画面清晰，不得有污损、褪色等现象

5.3.广告发布权限：出租方保留对广告内容的审核权，未经出租方同意，承租方不得擅自更换广告内容

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：若出租方未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

6.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或违反广告内容要求，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

6.3.违约金：违约金最高不超过合同总租金的30%

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

7.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决

8.合同解除条件及程序

8.1.合同解除条件：

8.1.1.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3.合同约定的其他解除条件；

8.2.合同解除程序：

8.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；

8.2.2.双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；

8.2.3.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；

8.3.合同解除通知：

8.3.1.通知应以书面形式发送，并留有送达凭证；

8.3.2.通知送达后，合同自送达之日起解除。

9.合同续签

9.1.