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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度售楼处物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业租赁期间产生的水费

3.2物业租赁期间产生的电费

3.3物业租赁期间产生的物业管理费

3.4其他费用

第四条物业使用及管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理事项

4.3违反规定的处理

第五条维修责任

5.1物业租赁期间维修责任

5.2维修费用承担

第六条保险

6.1物业保险

6.2保险费用承担

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点和时间

12.2合同的附件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的有效期

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2修改和补充合同的程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于_______（地址），物业代码为_______，租赁面积为_______平方米。物业为_______（物业类型，如商业、办公等），具备独立的水电表和消防设施。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条费用承担

3.1物业租赁期间产生的水费

物业租赁期间产生的水费由承租方承担。水费按实际使用量计算，由承租方支付。

3.2物业租赁期间产生的电费

物业租赁期间产生的电费由承租方承担。电费按实际使用量计算，由承租方支付。

3.3物业租赁期间产生的物业管理费

物业管理费为每月人民币_______元整（大写：_______元整），物业管理费每三个月支付一次。物业管理费用于物业公司的管理、维护及公共设施的维修等。

3.4其他费用

除水费、电费和物业管理费外，物业租赁期间产生的其他费用由双方协商承担。

第四条物业使用及管理

4.1物业使用范围

承租方仅享有租赁物业内的使用权，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租给第三方。

4.2物业管理事项

物业的管理事项包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。承租方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得在物业内进行违法活动。

4.3违反规定的处理

承租方违反本合同及物业管理规定的，出租方有权要求承租方改正，并承担相应的违约责任。

第五条维修责任

5.1物业租赁期间维修责任

物业租赁期间，因自然损耗、老化等原因导致的物业及设施设备的维修、养护由出租方负责。因承租方使用不当导致的物业及设施设备的损坏，维修、养护由承租方负责。

5.2维修费用承担

维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第六条保险

6.1物业保险

承租方应办理物业保险，并将出租方列为保险受益人。保险费用由承租方承担。

6.2保险费用承担

保险费用按年度支付，由承租方承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方。变更事项需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同变更程序

合同变更程序如下：

（1）提出变更请求的一方应向对方提交书面变更请求；

（2）双方就变更事项进行协商，达成一致意见；

（3）将协商一致的变更内容以书面形式补充到合同中，并由双方签字盖章确认。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。合同终止前，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方。

9.2合同终止程序

合同终止程序如下：

（1）合同期满前一个月，双方协商确定合同终止日期；

（2）合同终止日期确定后，承租方按照