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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度双方房地产债务转移与销售管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.债务转移相关条款

3.1债务转移的标的

3.2债务转移的具体内容

3.3债务转移的条件与程序

4.房地产销售管理相关条款

4.1房地产销售范围

4.2销售管理职责划分

4.3销售策略与推广方案

5.合同期限与生效

5.1合同期限

5.2合同生效条件

6.房地产价格确定与调整

6.1房地产价格确定方法

6.2价格调整机制

7.付款方式与结算

7.1付款方式

7.2结算时间与方式

8.违约责任

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止与清算

11.1合同终止情形

11.2合同清算程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确甲方将债务及相关房地产权利转移给乙方，并由乙方负责房地产的销售管理，实现双方共赢的目标。合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

3.债务转移相关条款

3.1债务转移的标的

（1）债务金额：________________________

（2）债务期限：________________________

（3）债务人：________________________

3.2债务转移的具体内容

（1）甲方应向乙方提供债务的全部文件和凭证；

（2）乙方在债务转移后，享有与该债务相关的全部权利，承担相应的义务；

（3）债务转移后，甲方不得再对原债务进行任何追索或主张。

4.房地产销售管理相关条款

4.1房地产销售范围

（1）房地产项目名称：________________________

（2）房地产项目地址：________________________

（3）房地产项目类型：________________________

4.2销售管理职责划分

（1）甲方负责提供房地产项目的相关资料和证明文件；

（2）乙方负责制定销售策略和推广方案，组织实施销售活动；

（3）双方共同负责协调解决销售过程中出现的问题。

5.合同期限与生效

5.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

5.2合同生效条件

（1）本合同经双方签署，且甲方将债务及相关文件转移给乙方；

（2）乙方完成房地产销售管理职责。

6.房地产价格确定与调整

6.1房地产价格确定方法

房地产价格根据市场行情和项目实际情况，由双方协商确定。

6.2价格调整机制

（1）如市场行情发生变化，双方可协商调整房地产价格；

（2）价格调整幅度不超过原价格的____%。

7.付款方式与结算

7.1付款方式

乙方按照合同约定支付甲方债务转移费用及房地产销售收益。

7.2结算时间与方式

（1）债务转移费用：乙方在合同生效之日起____个工作日内支付；

（2）房地产销售收益：乙方在每季度末前将销售收益的____%支付给甲方。

8.违约责任

8.1违约情形界定

（1）任何一方未按合同约定履行债务转移或房地产销售管理义务；

（2）任何一方未按合同约定支付款项；

（3）任何一方泄露对方商业秘密或违反必威体育官网网址条款；

（4）任何一方故意拖延或阻碍合同履行。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

（2）违约方应向守约方支付