2025年度高新技术产业用地租赁合同协议.docx

2025年度高新技术产业用地租赁合同协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.用地名称与位置

用地名称：______

用地位置：______

用地面积：______

用地用途：______

2.用地条件要求

乙方提供的用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定产业要求。

用地应具备必要的设施和条件，如电力、供水、排水、通讯等，以满足甲方生产经营需求。

乙方保证所提供用地在租赁期间不出现法律纠纷或权属问题。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租赁费用

本合同租赁费用为每年______元，租金按年支付，支付时间为每年的______月______日。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁用地交付至甲方指定的接收地点。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照本合同约定使用租赁用地。

甲方有权在租赁期限内对租赁用地进行合法改造和建设。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租金。

甲方应合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质或用途。

甲方应遵守国家法律法规和乙方相关规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的用地进行检验和验收，如发现用地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生产经营需求调整用地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的用地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的用地。

对甲方提供的与用地相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对用地进行自检，确保用地符合合同要求。

甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的用地名称、位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有用地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付用地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的用地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的用地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因用地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所