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房屋装修合同

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房屋装修合同

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甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）:联系方式:

承包方（简称乙方）：联络方式：

第一条、工程概况:

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构；房型____房____厅____套，建筑面积约_____㎡，套内面积____㎡。

3.施工内容：

（1）铲墙、墙体改造、门窗拆除，打线槽，打孔。

（2）水电工程：所有电线水管的安装和铺设。包括：强弱电、水管、穿线管、底盒。

（3）水泥工程：线槽敷平、打地坪、卫生间防水、电视墙的补强、客厅地砖的铺设、卫生间及厨房地面墙面瓷砖的铺设、阳台地砖的铺设。

（4）墙面及顶面工程：侧墙及顶面找平、刮腻子并打磨（三道）、刷乳胶漆。

（5）套内70平米以上的户型可赠送边吊吊顶人工。

（6）开关面板、花洒、水龙头、马桶、灯具安装（不包括水晶灯）。

5.总价款：____元。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。

第二条、关于材料供应的约定

全部基装材料均由乙方提供，施工主材由甲方提供，具体如下：

乙方提供材料：鸽牌电线、质保期50年的一线品牌水管、水电辅材、网线、水泥、河沙、石粉、一定数量的红砖。

甲方提供的材料配合施工进度购买。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.哪一方提供的材料哪方负责搬运上楼。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

第三条、关于工程质量及验收的约定

1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前及乙方联系后，方能进行该项目的施工。

4.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

第四条、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；

墙壁涂刷完毕，验收合格之后，甲方支付乙方____元整；

剩余______元待开关灯具马桶等安装完毕后付清；

合计______元整。

第五条、其它事项

1.甲方工作：

（1）办理施工许可证，开通水电。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

（2）全权负责协议履行。按合同及甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

3、施工中如果增加工程量例如砌墙、制作电视墙、制作砌洗脸台、制作特殊造型等，甲方和乙方协商解决。乙方提供人工，并按市场价格收取费用。

第六条、纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

____区仲裁委员会申请仲裁；

____人\o民法民法院提起诉讼

第七条、协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的\o法律法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：