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北京非法售房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于北京市____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、合同价款

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同时向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款。

三、交付与过户

1.卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，配合买方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，向买方提供标的房产的税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向北京市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.买卖双方身份证明复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于北京市____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、合同价款

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同时向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同签订后____________________个工作日