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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度文化产业园物业项目承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方住所及联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及设施
2.4项目承包期限
3.承包内容与范围
3.1承包人应承担的物业管理服务内容
3.2承包人应承担的公共设施维护责任
3.3承包人应承担的环境保护责任
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款总额
4.2价格构成
4.3支付方式及时间
4.4预付款及进度款支付比例
5.项目的移交与接收
5.1项目移交前的准备工作
5.2项目移交的时间及方式
5.3项目接收的条件及标准
6.物业管理服务标准及要求
6.1物业管理服务标准
6.2物业管理服务质量要求
6.3物业管理服务考核办法
7.甲方权利与义务
7.1甲方对项目的监督与管理权
7.2甲方对承包人的授权与支持
7.3甲方对物业管理服务的支付义务
8.承包人权利与义务
8.1承包人对项目的承包权
8.2承包人对物业管理服务的实施权
8.3承包人对物业管理费用的收取权
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2承包人违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1合同变更程序
14.2合同解释权
14.3合同份数及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：文化产业园
乙方：物业管理公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所及联系方式
甲方住所：省市区路号
乙方住所：省市区路号
2.项目概述
2.1项目名称
文化产业园物业管理项目
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模及设施
项目占地面积：平方米
项目设施：绿化景观、公共设施、办公区、商业区等
2.4项目承包期限
承包期限自2024年1月1日至2027年12月31日
3.承包内容与范围
3.1承包人应承担的物业管理服务内容
（1）环境卫生管理
（2）公共设施维护
（3）安全保卫
（4）绿化养护
（5）客户服务
3.2承包人应承担的公共设施维护责任
（1）对公共设施的日常维护和保养
（2）对公共设施故障的及时修复
（3）对公共设施的更新改造
3.3承包人应承担的环境保护责任
（1）遵守国家环保法律法规
（2）减少物业管理活动对环境的影响
（3）提高资源利用效率
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款总额
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2价格构成
（1）物业管理服务费
（2）公共设施维护费
（3）绿化养护费
（4）其他费用
4.3支付方式及时间
（1）合同签订后，乙方应在5个工作日内向甲方支付合同总价款的30%作为预付款
（2）合同签订后，乙方应在每月的25日前向甲方支付当月物业管理服务费的80%
（3）合同签订后，乙方应在每个季度末的25日前向甲方支付当季度公共设施维护费和绿化养护费的50%
（4）合同期满后，甲方应在15个工作日内向乙方支付合同总价款的70%作为结算款
5.项目的移交与接收
5.1项目移交前的准备工作
（1）甲方应提供项目移交所需的资料和文件
（2）乙方应安排相关人员参与项目移交前的准备工作
5.2项目移交的时间及方式
（1）项目移交时间：2024年1月1日
（2）项目移交方式：书面形式
5.3项目接收的条件及标准
（1）项目设施完好，符合合同约定
（2）项目环境整洁，符合环保要求
（3）项目安全保卫措施完善
6.物业管理服务标准及要求
6.1物业管理服务标准
（1）环境卫生管理：每日至少2次清洁，保持公共区域整洁
（2）公共设施维护：每月至少1次全面检查，及时修复故障
（3）安全保卫：24小时值班，确保项目安全
（4）绿化养护：每周至少1次修剪，保持绿化美观
（5）客户服务：24小时客服，及时响应客户需求
6.2物业管理服务质量要求
（1）服务质量达到国家物业管理服务标准
8.甲方权利与义务
8.
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