2025年度门面房买卖合同（含产权登记及过户手续）.docx

2025年度门面房买卖合同（含产权登记及过户手续）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何法律纠纷，乙方购买后可依法办理产权登记及过户手续。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本合同门面房买卖价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的______%，即______元（大写：______）。

剩余总价款的______%，即______元（大写：______），乙方应在办理产权登记及过户手续前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，并承担相关费用。

2.乙方应在办理产权登记及过户手续过程中提供必要的证明文件和协助。

3.甲方应在乙方办理完产权登记及过户手续后，将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的门面房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权登记及过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和办理手续的指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付购房款。

在办理产权登记及过户手续过程中提供必要的证明文件和协助。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、产权状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权登记及过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房款不符合合同要求，应负责按照合同约定的方式支付剩余款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因支付问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（