2025年度门面房屋转让合同范本（一）.docx

2025年度门面房屋转让合同范本（一）

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋转让描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，房屋所有权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，房屋所有权证号为______。

2.转让条件

乙方同意按照甲方提供的房屋基本情况，以______元/平方米的价格购买上述房屋。

二、转让金额与支付方式

1.转让金额

本合同房屋转让总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，将转让金额一次性支付给甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内，将上述房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.交房地点

上述房屋的交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付转让金额。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付转让金额，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝转让。

有权根据房屋实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致房屋转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转让房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属证明以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件转让房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转让的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）