二零二四年度数字经济园区私有房屋买卖与数字基础设施建设协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度数字经济园区私有房屋买卖与数字基础设施建设协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方

2.2卖方

3.房屋买卖标的

3.1房屋描述

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋权属

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.数字基础设施建设

6.1建设内容

6.2建设标准

6.3建设进度

7.建设资金

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监管

8.产权登记与过户

8.1登记时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.附属设施与设备

9.1附属设施

9.2设备

9.3设备安装与调试

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“数字经济园区”指位于地区的特定区域，该区域被规划用于发展数字经济产业。

1.1.2“私有房屋”指卖方拥有完全所有权的房屋，位于数字经济园区内。

1.1.3“数字基础设施建设”指为支持数字经济园区发展所需的网络、数据中心、智能交通等设施的建设。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特殊说明，所有术语均采用其通常含义。

2.双方基本信息

2.1买方

2.1.1全称：科技有限公司

2.1.2简称：科技

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2卖方

2.2.1全称：房地产开发有限公司

2.2.2简称：地产

2.2.3注册地址：省市区路号

3.房屋买卖标的

3.1房屋描述

3.1.1房屋位于数字经济园区核心区域，为多层住宅。

3.1.2房屋面积为200平方米，结构为框架结构，砖混墙体。

3.1.3房屋内部装修完毕，配备基本家具和家电。

3.2房屋地址

3.2.1省市区数字经济园区路号

3.3房屋权属

3.3.1卖方对该房屋拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同房屋买卖价格为人民币叁佰万元整（￥300,0000.00元）。

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起30日内，向卖方支付总价款的50%作为定金。

4.2.2余款在房屋交付并验收合格后30日内支付完毕。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家相关建筑工程质量标准。

5.2.2验收时，买方有权对房屋进行现场检查，如有质量问题，卖方应在验收后30日内予以修复。

6.数字基础设施建设

6.1建设内容

6.1.1建设内容包括但不限于网络基础设施、数据中心、智能交通等。

6.1.2具体建设内容以双方签订的《数字基础设施建设协议》为准。

6.2建设标准

6.2.1建设标准应符合国家相关行业规范和标准。

6.2.2建设过程中，卖方应接受买方的监督和检查。

7.建设资金

7.1资金来源

7.1.1建设资金由卖方自筹。

7.2资金使用

7.2.1建设资金应专款专用，严格按照建设进度和使用计划使用。

7.2.2买方有权对建设资金的使用情况进行监督和检查。

8.产权登记与过户

8.1登记时间

8.1.1卖方应在房屋交付并验收合格后30日内，协助买方办理房屋产权登记手续。

8.1.2买方应配合卖方提供办理产权登记所需的所有文件和资料。

8.2过户手续

8.2.1过户手续包括但不限于申请过户、缴纳过户税费、领取不动产权证书等。

8.2.2卖方应承担过户过程中产生的所有税费和费用。

8.3过户费用

8.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

8.3.2过户费用具体金额以当地政府规定为准，由买方承担。

9.附属设施与设备

9.1附属设施

9.1.1房屋附属设施包括但不限于电梯、消防设施、安防系统等。

9.1.2卖方保证附属设施在交付时处于良好