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代卖合同范本建筑

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方代卖建筑项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代卖项目基本情况

1.1出卖方代卖的建筑物位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2该建筑物已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

二、代卖价格及支付方式

2.1出卖方代卖该建筑物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付代卖价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方支付代卖价格后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

2.4买受方在支付代卖价格后，出卖方应将代卖建筑物的所有权及相关权利义务转移给买受方。

三、代卖手续及税费

3.1出卖方负责办理代卖建筑物的过户手续，并将相关手续费用承担。

3.2买受方应按照国家法律法规及地方政策规定，自行承担代卖建筑物的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间完成代卖手续，致使买受方权益受损的，应向买受方支付违约金，违约金为代卖价格的__________%。

4.3买受方未按约定时间支付代卖价格，致使出卖方权益受损的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付代卖价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方营业执照复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托丙方代卖建筑项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、代卖项目基本情况

1.1甲方委托丙方代卖的建筑物位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2该建筑物已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

1.3丙方承诺在代卖过程中，将严格遵守国家法律法规及本合同约定。

二、代卖价格及支付方式

2.1丙方代卖该建筑物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付代卖价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付代卖价格后，丙方应向乙方出具收款凭证。

2.4丙方在乙方支付代卖价格后，应将代卖建筑物的所有权及相关权利义务转移给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责办理代卖建筑物的过户手续，并将相关手续费用承担。

3.2丙方有权在代卖过程中，代表甲方与乙方进行协商，但最终决定权归甲方所有。

3.3丙方有权收取代卖价格的一定比例作为佣金，具体比例由三方另行协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方对代卖建筑物的所有权及相关权利享有优先购买权。

4.2甲方有权对丙方的代卖行为进行监督，如发现丙方有违规行为，甲方有权解除本合同。

4.3甲方有权要求丙方提供代卖过程中的相关资料和报告，以便甲方了解代卖进度。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付代卖价格，致使丙方权益受损的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付代卖价格的__________%。

5.2乙方在代卖过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处置代卖建筑物的权利义务。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自