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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程项目终止补偿及合同解除协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2项目终止

1.3合同解除

2.项目终止原因

2.1因不可抗力导致的项目终止

2.2因承包方违约导致的项目终止

2.3因业主方违约导致的项目终止

3.项目终止程序

3.1通知与确认

3.2文件与资料移交

3.3质量与验收

3.4工程款结算

4.合同解除原因

4.1因承包方违约导致合同解除

4.2因业主方违约导致合同解除

4.3因不可抗力导致合同解除

5.合同解除程序

5.1通知与确认

5.2文件与资料移交

5.3质量与验收

5.4工程款结算

6.补偿条款

6.1业主方违约补偿

6.2承包方违约补偿

6.3不可抗力导致的项目终止补偿

7.工程款结算

7.1未结算款项

7.2已结算款项

7.3欠款支付

7.4滞纳金

8.质量保证

8.1工程质量标准

8.2质量保证期

8.3质量问题处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除后的后续事宜

13.1工程资料归档

13.2工程遗留问题处理

13.3合同解除后的债权债务处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.1业主方：指在本合同中承担工程项目的投资和管理的主体。

1.1.2承包方：指在本合同中承担工程项目的施工、安装和调试的主体。

1.2项目终止

1.2.1项目终止是指因合同双方协商一致或因法律规定、不可抗力等因素导致工程项目的建设活动提前结束。

1.3合同解除

1.3.1合同解除是指合同双方协商一致或因法律规定、违约等原因导致合同效力终止。

第二条项目终止原因

2.1因不可抗力导致的项目终止

2.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行存在重大困难的。

2.2因承包方违约导致的项目终止

2.2.1承包方违约包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合标准、拖延工期等。

2.3因业主方违约导致的项目终止

2.3.1业主方违约包括但不限于未按合同约定支付工程款、提供施工条件、变更设计等。

第三条项目终止程序

3.1通知与确认

3.1.1合同一方拟终止项目，应提前30天以书面形式向另一方发出通知。

3.1.2收到通知的一方应在收到通知之日起5日内予以确认。

3.2文件与资料移交

3.2.1合同双方应将项目相关的文件、资料、图纸等在项目终止后15日内全部移交。

3.3质量与验收

3.3.1项目终止前，承包方应确保已完成工程的质量达到合同约定的标准。

3.3.2业主方应在项目终止前对已完成工程进行验收。

3.4工程款结算

3.4.1项目终止前，合同双方应根据合同约定进行工程款结算。

第四条合同解除原因

4.1因承包方违约导致合同解除

4.1.1承包方在合同履行期间发生重大违约行为，业主方有权解除合同。

4.2因业主方违约导致合同解除

4.2.1业主方在合同履行期间发生重大违约行为，承包方有权解除合同。

4.3因不可抗力导致合同解除

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。

第五条合同解除程序

5.1通知与确认

5.1.1合同一方拟解除合同，应提前30天以书面形式向另一方发出通知。

5.1.2收到通知的一方应在收到通知之日起5日内予以确认。

5.2文件与资料移交

5.2.1合同双方应将项目相关的文件、资料、图纸等在合同解除后15日内全部移交。

5.3质量与验收

5.3.1合同解除前，承包方应确保已完成工程的质量达到合同约定的标准。

5.3.2业主方应在合同解除前对已完成工程进行验收。

5.4工程款结算

5.4.1合同解除前，合同双方应根据合同约定进行工程款结算。

第六条补偿条款

6.1业主方违约补偿

6.1.1业主方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金。

6.2承包方违约补偿

6.2.1承包方未按合同约定完成工程，应向业主方支付违约金。

6.3不可抗力导致的项目终止补偿

6.3.1因不可抗力导致的项目终止，合同双方应根据实际情况