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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系电话

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地权属证明

2.5.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.土地使用及保护

6.1.土地用途限制

6.2.土地保护要求

6.3.土地使用规范

7.土地权属变更及争议解决

7.1.土地权属变更

7.2.争议解决方式

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.不可抗力

10.1.不可抗力的定义

10.2.不可抗力的处理

11.通知与送达

11.1.通知方式

11.2.送达地址

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：工业用地出租有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：工业有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条土地基本情况

2.1土地位置：市区路号，东至路，南至路，西至路，北至路

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地性质：工业用地

2.4土地权属证明：市区路号土地权属证明书

2.5土地用途：工业生产及仓储

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前三个月，双方可协商一致书面形式延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）每年

4.2租金支付时间：每年租金于租赁期限开始前一个月内一次性支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应按日支付逾期租金总额的1%作为滞纳金

第五条租赁费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

5.2物业管理费：人民币壹万元整（￥10,000.00）每年，由承租方支付

5.3其他相关费用：除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，双方另行协商确定

第六条土地使用及保护

6.1土地用途限制：承租方必须按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途

6.2土地保护要求：承租方应遵守国家有关土地保护的法律、法规和政策，保护土地资源

6.3土地使用规范：承租方应按照土地利用规划和建设标准进行建设，不得占用土地红线以外的土地

第七条土地权属变更及争议解决

7.1土地权属变更：在租赁期限内，如因国家政策调整或政府征用等原因导致土地权属变更，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关手续

7.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2出租方未按约定条件提供水电等配套设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同订立后，如因不可抗力导致土地无法正常使用，双方可协商解除合同。

9.1.2承租方严重违约，出租