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住房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

2.租赁房屋配套设施包括___________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，则续租期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币___________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式支付给甲方。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币___________________________元。

2.租赁期满，乙方按合同约定办理退房手续后，甲方应在____________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币___________________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋的，应向甲方支付赔偿金人民币___________________________元。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

2.租赁房屋配套设施包括___________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月_________