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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋产权归属确认服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证书

4.产权归属确认服务内容

4.1产权归属调查

4.2权属证书审核

4.3法律风险评估

4.4产权归属确认报告

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

5.2服务时间安排

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权归属确认服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：当事人身份证明文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方当事人就小产权房屋产权归属确认服务的权利、义务，确保服务内容的顺利实施。

2.当事人信息

2.1出让人信息

出让人名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2受让人信息

受让人名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在区域：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋权属证书

房屋权属证书编号：____________________

4.产权归属确认服务内容

4.1产权归属调查

4.1.1调查内容：对房屋权属证书、相关证明文件进行核实，了解房屋权属历史。

4.1.2调查方式：查阅政府相关部门的档案资料、实地考察等。

4.2权属证书审核

4.2.1审核内容：对房屋权属证书的真实性、合法性进行审核。

4.2.2审核方式：对照相关法律法规，对权属证书进行逐项审核。

4.3法律风险评估

4.3.1风险评估内容：对房屋产权归属存在的不确定性进行评估。

4.3.2风险评估方式：结合法律法规、案例经验，对风险进行综合评估。

4.4产权归属确认报告

4.4.1报告内容：对房屋产权归属进行明确，并提出相关法律意见。

4.4.2报告形式：以书面形式提交。

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

自合同签订之日起至房屋产权归属确认报告出具之日止。

5.2服务时间安排

5.2.1调查阶段：自合同签订之日起10个工作日内完成。

5.2.2审核阶段：自调查阶段完成后5个工作日内完成。

5.2.3风险评估阶段：自审核阶段完成后5个工作日内完成。

5.2.4报告出具阶段：自风险评估阶段完成后5个工作日内完成。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

人民币____________________元。

6.2费用支付方式

6.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币____________________元。

6.2.2尾款：房屋产权归属确认报告出具后5个工作日内支付剩余人民币____________________元。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让人未按照约定提供房屋权属证明文件或提供虚假文件。

8.1.