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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋交易风险评估及担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2小产权房屋

1.3风险评估

1.4担保协议

2.协议目的

3.风险评估内容

3.1房屋产权状况

3.2房屋质量与安全

3.3法律法规合规性

3.4市场价值评估

4.风险评估方法

4.1文件审查

4.2现场勘查

4.3数据分析

4.4评估报告

5.担保责任

5.1担保人

5.2担保物

5.3担保金额

5.4担保期限

6.担保协议条款

6.1担保范围

6.2担保义务

6.3担保解除

6.4违约责任

7.交易流程

7.1房屋交易信息确认

7.2风险评估报告提交

7.3担保协议签署

7.4交易款项支付

7.5房屋过户手续办理

8.必威体育官网网址条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

11.合同生效

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2小产权房屋

1.2.1小产权房屋是指未经政府批准，擅自占用土地或违反土地管理法律法规，非法建设并出售的房屋。

1.3风险评估

1.3.1风险评估是指对乙方拟购买的房屋在产权、质量、安全、法律法规合规性及市场价值等方面进行全面评估。

1.4担保协议

1.4.1担保协议是指本合同中甲方为乙方购买小产权房屋所承担的风险提供担保的协议。

2.协议目的

2.1本协议的目的是为了保障乙方在小产权房屋交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易安全。

3.风险评估内容

3.1房屋产权状况

3.1.1评估房屋产权是否清晰，是否存在权属纠纷。

3.1.2评估房屋产权证书是否齐全有效。

3.2房屋质量与安全

3.2.1评估房屋建筑质量是否符合国家标准。

3.2.2评估房屋是否存在安全隐患。

3.3法律法规合规性

3.3.1评估房屋建设是否符合土地管理法律法规。

3.3.2评估房屋交易是否符合相关法律法规。

3.4市场价值评估

4.风险评估方法

4.1文件审查

4.1.1审查房屋产权证书、土地使用权证等相关文件。

4.1.2审查房屋建设、规划等相关审批文件。

4.2现场勘查

4.2.1对房屋进行现场勘查，评估房屋质量与安全。

4.2.2对房屋周边环境进行勘查，评估房屋的法律法规合规性。

4.3数据分析

4.3.1收集相关数据，分析房屋的市场价值。

4.4评估报告

4.4.1根据风险评估结果，出具评估报告。

5.担保责任

5.1担保人

5.1.1甲方为本合同中的风险评估及交易风险提供担保。

5.2担保物

5.2.1甲方以其拥有的合法财产作为担保物。

5.3担保金额

5.3.1担保金额为乙方购买小产权房屋交易金额的[具体金额]。

5.4担保期限

5.4.1担保期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。

6.担保协议条款

6.1担保范围

6.1.1甲方对乙方购买小产权房屋的交易风险承担担保责任。

6.2担保义务

6.2.1甲方应按照本协议约定，履行担保义务。

6.3担保解除

6.3.1乙方在交易过程中，如发现甲方违反本协议约定，有权解除担保协议。

6.4违约责任

6.4.1甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.交易流程

7.1房屋交易信息确认

7.1.1乙方确认房屋交易信息，包括房屋产权、质量、安全、法律法规合规性及市场价值等。

7.2风险评估报告提交

7.2.1乙方将评估报告提交给甲方。

7.3担保协议签署

7.3.1甲方与乙方签署担保协议。

7.4交易款项支付

7.4.1乙方按照协议约定支付交易款项。

7.5房屋过户手续办理

7.5.1乙方办理房屋过户手续。

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容以及在小产权房屋交易过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息负有必威体育官网网址义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述信息。

8.3必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，必威体育官网网址期限为自本合同签订之日起至必威体育官网网址信息公开或解密后三年。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.法律适用

10.1本