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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度家居建材店租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物范围

2.2租赁物现状

2.3租赁物维护责任

3.租赁费用及支付

3.1租金计算标准

3.2租金支付方式

3.3水电费支付责任

3.4其他费用承担

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

4.3违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交

6.2验收标准

6.3验收不合格处理

7.租赁物租赁权变更及转让

7.1租赁权变更

7.2租赁权转让

7.3转让条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

13.3其他约定效力

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同标的

甲方同意将位于____________________的家居建材店租赁给乙方使用。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

乙方应支付甲方租金总额为人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定的账户。

第二条租赁物描述

2.1租赁物范围

本合同租赁物包括但不限于店面、设备、货架等，具体以甲方提供的清单为准。

2.2租赁物现状

租赁物交付时，乙方应仔细检查租赁物现状，并在验收单上签字确认。如有不符合约定的，乙方应在____日内向甲方提出。

2.3租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

第三条租赁费用及支付

3.1租金计算标准

租金计算标准按建筑面积计算，每平方米____元，租赁物总面积为____平方米，租金总额为____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定的账户。

3.3水电费支付责任

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

3.4其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、清洁费等费用由乙方承担。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁该店面用于家居建材的零售业务。

4.2租赁限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构及用途。

4.3违约责任

如乙方违反租赁用途或租赁限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用规范

乙方应按照租赁物的使用规范合理使用，确保租赁物安全、完好。

5.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.3损坏赔偿

如乙方在使用过程中导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条租赁物移交及验收

6.1租赁物移交

甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准

租赁物验收标准以本合同附件一《租赁物验收清单》为准。

6.3验收不合格处理

如乙方对验收结果有异议，应在验收单上注明，并在____日内与甲方协商解决。

第七条租赁物租赁权变更及转让

7.1租赁权变更

租赁权变更需经甲方书面同意，变更内容应在合同中明确约定。

7.2租赁权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

7.3转让条件

（1）乙方已支付全部租金及相关费用；

（2）乙方无违约行为；

（3）甲方同意转让。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方因故提前收回租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金或费用；

（3）乙方违反租赁用途或租赁限制；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。

8.2合同终止条件