二零二四年度学生宿舍安全保障与物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍安全保障与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.学生宿舍概况

3.1学生宿舍位置

3.2学生宿舍面积

3.3学生宿舍数量

3.4学生宿舍设施

4.物业管理服务内容

4.1宿舍安全保卫

4.2宿舍环境卫生

4.3宿舍设施维护

4.4宿舍公共区域管理

4.5学生宿舍入住与退宿管理

4.6学生宿舍维修服务

4.7学生宿舍投诉处理

5.物业管理服务标准

5.1宿舍安全保卫标准

5.2宿舍环境卫生标准

5.3宿舍设施维护标准

5.4宿舍公共区域管理标准

5.5学生宿舍入住与退宿管理标准

5.6学生宿舍维修服务标准

5.7学生宿舍投诉处理标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用构成

6.3服务费用支付方式

6.4服务费用支付时间

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1学生宿舍安全管理规定

12.2物业管理服务规范

12.3服务费用明细表

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件的效力

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方与乙方在学生宿舍安全保障与物业管理服务方面的权利、义务，确保学生宿舍安全、整洁、舒适，为师生提供优质的服务。

第三条学生宿舍概况

3.1学生宿舍位置

学生宿舍位于大学校园内，具体位置为栋。

3.2学生宿舍面积

学生宿舍总面积为10000平方米，共计100间宿舍。

3.3学生宿舍数量

学生宿舍共计100间，每间宿舍容纳人数为4人。

3.4学生宿舍设施

学生宿舍设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、卫生间等。

第四条物业管理服务内容

4.1宿舍安全保卫

乙方负责宿舍的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

4.2宿舍环境卫生

乙方负责宿舍的日常环境卫生，包括但不限于垃圾清运、卫生打扫、消毒等。

4.3宿舍设施维护

乙方负责宿舍设施的日常维护，包括但不限于报修、维修、更换等。

4.4宿舍公共区域管理

乙方负责宿舍公共区域的管理，包括但不限于楼梯、走廊、电梯等。

4.5学生宿舍入住与退宿管理

乙方负责学生宿舍的入住与退宿管理，包括但不限于登记、分配、调整等。

4.6学生宿舍维修服务

乙方提供学生宿舍的维修服务，包括但不限于报修、维修、验收等。

4.7学生宿舍投诉处理

乙方负责处理学生宿舍的投诉，包括但不限于登记、调查、整改等。

第五条物业管理服务标准

5.1宿舍安全保卫标准

乙方应确保宿舍24小时巡逻，门禁管理严格，监控设备完好。

5.2宿舍环境卫生标准

乙方应保证宿舍环境整洁，每日清扫，每周大扫除，每月消毒。

5.3宿舍设施维护标准

乙方应保证宿舍设施完好，及时修复损坏设施，定期检查设备运行状况。

5.4宿舍公共区域管理标准

乙方应保持公共区域干净、整洁，确保通道畅通。

5.5学生宿舍入住与退宿管理标准

乙方应按照规定程序办理学生宿舍的入住与退宿手续，确保信息准确。

5.6学生宿舍维修服务标准

乙方应保证维修及时、质量合格，对维修情况进行记录。

5.7学生宿舍投诉处理标准

乙方应在接到投诉后24小时内进行处理，并及时回复投诉人。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

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