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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的

2.合同当事人信息

2.1学生公寓出租方信息

2.2学生公寓承租方信息

2.3学生公寓管理方信息

3.学生公寓基本情况

3.1学生公寓地址及位置

3.2学生公寓结构及配套设施

3.3学生公寓使用面积及功能分区

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3水电费及其他费用标准

5.学生公寓使用规定

5.1学生公寓使用范围

5.2学生公寓卫生及安全规定

5.3学生公寓内部装修及改造限制

5.4学生公寓入住与退房手续

6.学生公寓租赁押金

6.1押金数额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.学生公寓租赁违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.学生公寓租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.学生公寓租赁合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.学生公寓租赁合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1学生公寓租赁合同附件

11.2学生公寓租赁合同未尽事宜的补充

11.3学生公寓租赁合同的解释

12.学生公寓租赁合同附件

12.1学生公寓租赁合同附件一：学生公寓租赁合同

12.2学生公寓租赁合同附件二：学生公寓租赁押金收据

12.3学生公寓租赁合同附件三：学生公寓租赁合同补充协议

13.学生公寓租赁合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.学生公寓租赁合同附件签署人及见证人

14.1学生公寓出租方代表

14.2学生公寓承租方代表

14.3学生公寓租赁合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在学生公寓租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。

第二条合同当事人信息

2.1学生公寓出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2学生公寓承租方信息

承租方姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

2.3学生公寓管理方信息

管理方名称：[管理方全称]

法定代表人：[管理方法定代表人姓名]

地址：[管理方地址]

联系电话：[管理方联系电话]

第三条学生公寓基本情况

3.1学生公寓地址及位置

学生公寓地址：[具体地址]

3.2学生公寓结构及配套设施

学生公寓为[结构类型]，内部设施包括但不限于：独立卫生间、空调、热水器、衣柜、书桌等。

3.3学生公寓使用面积及功能分区

学生公寓使用面积为[具体面积]，功能分区包括：卧室、客厅、卫生间等。

第四条租赁期限及费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

4.2租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3水电费及其他费用标准

水电费及其他费用按实际使用量按月结算，收费标准参照[具体收费标准]执行。

第五条学生公寓使用规定

5.1学生公寓使用范围

承租方仅可使用本合同约定的学生公寓，不得擅自转租或转借他人使用。

5.2学生公寓卫生及安全规定

承租方应保持学生公寓的卫生清洁，遵守消防安全规定，不得使用明火。

5.3学生公寓内部装修及改造限制

未经出租方同意，承租方不得对学生公寓进行任何形式的装修或改造。

5.4学生公寓入住与退房手续

承租方应在签订合同后[具体日期]内办理入住手续，退房时应提前[具体日期]通知出租方。

第六条学生公寓租赁押金

6.1押金数额及支付方式

本合同租赁押金为[押金金额]元，承租方应在签订合同当日支付。

6.2押金退还条件及程序

租赁期满或提前解除合同后，若无损坏或欠费，出租方应在[具体日期]内退还押金。

第七条学生公寓租赁违约责任

7.1出租方违约责任

若出租方