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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校宿舍楼租赁与生活服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1学校信息

1.2学生信息

1.3租赁方信息

2.宿舍楼基本情况

2.1宿舍楼位置

2.2宿舍楼面积

2.3宿舍楼设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.宿舍使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3人员限制

6.维修及维护责任

6.1租赁方维修责任

6.2学校维修责任

6.3维修费用承担

7.装修及改造限制

7.1装修规定

7.2改造限制

7.3违规装修处理

8.管理费用

8.1管理费用包含内容

8.2费用计算方法

8.3费用支付时间

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2学校违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：宿舍楼设施清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1学校信息

学校名称：大学

学校地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138

联系邮箱：zhangsanxxu.edu

1.2学生信息

学生姓名：

学生学号学生班级：计算机科学与技术1班

学生宿舍号：A栋202

联系电话：1395678

1.3租赁方信息

租赁方名称：公寓管理有限公司

租赁方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：1378765

2.宿舍楼基本情况

2.1宿舍楼位置

宿舍楼名称：大学学生公寓A栋

宿舍楼地址：省市区路号

2.2宿舍楼面积

单间面积：12平方米

卫生间面积：3平方米

公共区域面积：50平方米

2.3宿舍楼设施

床铺：双层铁床

桌椅：木质桌椅一套

灯具：LED节能灯

空调：分体式空调

洗漱用品：毛巾、牙膏、牙刷、漱口杯等

其他设施：衣柜、书架、镜子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁结束日期：2025年6月30日

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币800元整

4.2租金支付时间：每月1日

4.3支付方式

银行转账：通过学校财务部门转账至租赁方指定账户

现金支付：每月1日至5日内，至租赁方办公室支付

5.宿舍使用规则

5.1使用范围

宿舍仅限学生本人使用，不得转租、转借给他人

不得擅自改变宿舍结构和使用功能

5.2使用时间

学生每日使用时间：早6:00至晚23:00

宿舍公共区域使用时间：全天24小时

5.3人员限制

每间宿舍居住人数不超过2人

严禁在宿舍留宿外来人员

6.维修及维护责任

6.1租赁方维修责任

对宿舍内的设施进行定期检查、维修

因租赁方原因造成的设施损坏，由租赁方负责